Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-1027/2017 от 19.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/17 по иску фио адрес к фио, фио, Легоньковой фио, Ревякину фио, фио о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио адрес обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются собственником и членами семьи собственника жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца фио адрес не явился, извещался, ходатайствовал в иске о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явился, пояснил суду, что действительно является собственником квартиры по адресу: адрес, более 10 лет не платит за жилищно-коммунальные услуги и категорически исковыми требованиями не согласен, поскольку по таким тарифам и нормативам платить не желает. У него в квартире зарегистрированы бывшая супруга, дочь фио (ранее – фио), бывший супруг дочери фио, иные родственники. Они желают быть вместе зарегистрированными, стоят на очереди на улучшение жилищных условий за государственный счет, проживают на съемных квартирах и в квартирах родственников, где временно зарегистрированы и уплачивают за жилищно-коммунальные услуги. Также пояснил суду, что счетчики на воду не стояли ранее до дата. Полагал тарифы незаконными, завышенными нормативы потребления, подлежащими уменьшению в 10 раз. На вопрос суда: обращался ли он по вопросу перерасчета начислений за водоснабжение и водоотведение с письменным заявлением, каковы причины не оплаты в объеме неоспариваемой части коммунальных услуг и их стоимости, ответчик фио пояснил, что часто ходил в фио и обращался, но письменных доказательств у него не имеется, копии с отметками о принятии заявления о перерасчете отсутствуют. Как собственник мер к прекращению права пользования бывшими членами семьи не принимал и снятию с регистрационного учета, поскольку в таком случае квартир никто не получит. Платить по таким тарифам и «умноженным на «10» цифрам он не желает.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, выразила несогласие с требованиями, полагала законным и обоснованным получать пенсию и льготы адрес, жилищно-коммунальные услуги считает, что должна оплачивать там, где живет в адрес. В квартире, площадью 41,6 кв.м., жилой 26,7 кв.м., полагают проживать фактически невозможно, следовательно, оплачивать не за что, поскольку не пользуются услугами. На вопрос суда: обращалась ли она по вопросу перерасчета начислений за водоснабжение и водоотведение с письменным заявлением, ответчик пояснила, что письменных доказательств у нее не имеется, копии с отметками о принятии заявления о перерасчете отсутствуют.

Суд определил уточнить фамилию ответчика фио, как фио на основании свидетельства о заключении брака.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями выразила не согласие по мотивам, изложенным ответчиками фио, фио

Представитель ответчиков Ревякина С.Б., фио, фио /по устному заявлению/ в судебное заседание явился, полагал неправомерным солидарное взыскание с ответчиков, поскольку финансовый лицевой счет содержит заведомо ложную информацию о том, что фио является женой Ревякина С.Б., в то время как она является бывшей женой, а следовательно не относится к членам семьи собственника жилого помещения, равно как и все остальные зарегистрированные, а потому взыскивать с них что-либо является незаконным.

Ответчики фио, Ревякина А.Ф. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав явившихся ответчиков и их представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии со ст.ст.67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчики фио (бывшая супруга), фио (дочь), Ревякина А.Ф. (мать), фио (бывший супруг дочери), являются членами семьи и бывшими членами семьи собственника жилого помещения по адресу: адрес.

Являясь бывшей супругой Ревякина С.Б. - фио и фио фио с регистрационного учета не снялись, по суду право пользования не прекращено.

Истец является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная квартира. За период с дата по дата в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья истцом направлялись ответчикам извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой проживают ответчики, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается сводной ведомостью начислений. Согласно представленной истцом сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет сумма.

Суд отклоняет довод о том, что истец необоснованно не произвел уменьшения начислений по оплате жилищно-коммунальных, поскольку коммунальные услуги отопления, технического обслуживания расчитываются по метражу квартиры, антенны, запирающего устройства, коммунальные ресурсы без индивидуальных приборов учета (ИПУ) по нормативу. В квартире по адресу: адрес ИПУ в период начисления спорной задолженности установлены не были. Проверив расчет задолженности по 9 постоянно зарегистрированным лицам, при условии отсутствия ИПУ.

Так, в силу ст. 39.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства РФ от дата № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с подп. «г» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Последствием несоблюдения соответствующей обязанности является в соответствии с пп. 59, 60 указанных Правил расчет платы за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение исходя из показаний общедомовых приборов учета водопотребления.

Ограничение начислений по объему потребления холодной и горячей воды для жителей, не имеющих ИПУ, введено с дата постановлением Правительства Москвы №75-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от дата № 77-ПП».

Ответчики не представили суду доказательств объективной фиксации каких-либо иных показаний общедомовых приборов учета, доводы о завышении стоимости потребленных коммунальных услуг голословны. В то время, как нежелание оплачивать задолженность за 7 лет 8 месяцев с дата по дата в сумме сумма, то есть примерно по сумма в месяц исходя из 9 зарегистрированных лиц в отсутствие ИПУ в квартире суд считает правового значения на принимаемое судом решение не оказывающим.

Рассматривая довод об оплате ответчиками фио (бывшая супруга), фио (дочь), фио (мать), фио (бывшим супругом дочери) жилищно-коммунальных услуг, в том числе за своих несовершеннолетних детей Ревякину Е.С., паспортные данные, Ревякина Н.С., паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, суд считает его несостоятельным и не освобождающим от оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес, поскольку порядок перерасчета в меньшую сторону носит заявительный характер и производится в строго установленном порядке.

Согласно пункту 91 постановления Правительства Российской Федерации от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Подпунктом «д» пункта 31 Правил Исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Вместе с тем, обязанностей по представлению документов в адрес Перово адрес, или истцу о своем временном отсутствии ответчики не исполнили, доказательств обратного суду не представлено. Представленные выборочно платежные документы об оплате фио жилого помещения по адресу: адрес суд считает не относимыми к делу, поскольку фио ответчиком по делу не является. Само по себе проживание в данной квартире фио и фио не освобождает последнего от солидарной обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истца в адрес в отсутствие поданного заявления о перерасчете в установленном порядке.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, правильности расчета и примененного тарифа, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в перечисленные в иске периоды времени возложенных на них законом, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены. При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины, сумму в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление фио адрес к фио, фио, фио (Легоньковой) фио, Ревякину фио, фио – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио (Легоньковой) фио, Ревякину фио, фио в пользу фио адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за период с дата по дата в сумме сумма, госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено дата.

фио Савостьянов