Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7443/2016 ~ М-7153/2016 от 28.06.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.07.2016 года

№2-7443/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2016 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

при секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутовой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бутовой А. А. и Бутовой В. А. к администрации городского округа Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бутова О. С. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Подольск о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истице была представлена указанная квартиры. В настоящее время Бутова О.С. постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась к директору МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации занимаемой жилой площади, однако истице было отказано ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможной и было рекомендовано обратиться в суд.

Истица Бутова О. С. в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик - представитель администрации г.о. Подольск в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Третье лицо - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д. 33).

Суд, удовлетворяя исковые требования истицы, исходил из следующих оснований.

Бутовой О. С. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимает двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 6-11). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи <данные изъяты> Бутов А.В., <данные изъяты> Бутова А.А., дочь Бутова В.А.

В материалы дела представлено постановление Главы городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п о разрешении Бутовой О.В. на приватизацию служебной <адрес> жилой площадью 30,3 кв.м., общей площадью 58,7 кв.м. (л.д. 12).

Бутова О.С., Бутова В.А., Бутова А.А. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРП правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 35).

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 18).

Истец Бутова О.С. и ее несовершеннолетние дети Бутова В.А. и Бутова А.А. в приватизации ранее участия не принимали, что подтверждается материалами дела (л.д. 14,19-21,34).

Брак между Бутовым А.В. и Бутовой О.С. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства (л.д. 24).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истица Бутова О.С. является нанимателем спорной квартиры на основании договора найма жилого помещения, истцы в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутовой О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Бутовой А. А. и Бутовой В. А. к администрации городского округа Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бутовой О. С., Бутовой А. А., Бутовой В. А. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья         -подпись-            С.В. Мартиросян