Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2015 ~ М-932/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-1121/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курниковой ФИО5 к администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области о признании доли жилого дома квартирой,

установил:

истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Во всех правоустанавливающих документах указанный объект недвижимости значится как доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, что не соответствует действительности, так как представляет собой квартиру в многоквартирном жилом доме, имеющую самостоятельный вход.

Вторая часть принадлежит ФИО4, которая состоит из двух жилых комнат и по правоустанавливающим документам их квартира значится как №

Просит признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> квартирой №

Истец Курникова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации городского поселения Черусти Шатурского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель ГУП «МОБТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Курниковой Л.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

В силу п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (в ред. от 02.08.2007), многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Из содержания статей 289, 290 ГК РФ и статей 16, 36 ЖК РФ следует, что многоквартирный дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из двух и более квартир, а также из входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме помещений общего пользования, признающихся общей долевой собственностью сособственников квартир.

Согласно техническому паспорту жилого дома (л.д. 14-18) указанный жилой дом состоит из двух квартир: однокомнатной и двухкомнатной и содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, следовательно, жилой дом является многоквартирным домом.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Жилое помещение, принадлежащее истцу, по данным технического учета учтено в качестве квартиры.

Ответчиком администрацией городского поселения Черусти Шатурского муниципального района Московской области возражений относительно исковых требований Курниковой Л.А. не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Курниковой ФИО6 удовлетворить.

Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, квартирой № №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева