Мотивированное решение по делу № 02-2224/2017 от 25.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 августа 2017 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Артемоновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2224/2017 по иску Громовой И.В., Громова С.Н. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Громова И.В., Громов С.Н. обратились с иском к ДГИ г. Москвы, просят признать за ними право собственности на ½ долю за каждым жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывают, что зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма. Воспользовавшись своим правом, истцы обратились к ответчику с заявлением о намерении приватизировать спорное жилое помещение, однако в приватизации им было отказано в связи с отсутствием информации о регистрации В. М.Ф. и документов, выражающих волю Г. Н.А.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 46).

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 34-35).

Третьи лица о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, Громова И.В. зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: АДРЕС, на основании обменного ордера № сер. № от 08.12.1989, выданного Мосгорисполкомом, ордера № от ДАТА, выданного ДМЖ ЮЗАО, договора найма жилого помещения № от 13.04.2009 и договора найма жилого помещения № от 02.03.2016, выданных ДЖП и ЖФ г. Москвы (л.д. 18-19).

Совместно с Громовой И.В. в спорной квартире также зарегистрированы: муж Громов С.Н. с 29.12.1989, сын Громов А.А. с 19.06.1999, дочь Громова М.С. с 29.04.2003, а также Г. Н.А. с 04.03.1958 по 28.03.1972, Г. Н.Е. с 04.03.1958 по 05.06.1981 (л.д. 16-17).

Г. Н.Е. умерла 07.01.2015, о чем Гагаринским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о смерти №47 от 10.01.2015 (л.д. 49).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности г. Москве (л.д. 12).

Согласно справкам Департамента городского имущества города Москвы от 25.11.2016 №№ и от 24.11.2016 №№ Громова И.В. и Громов С.Н. не участвовали в приватизации жилых помещений в г. Москве (л.д. 14-15).

Из ответа Департамента городского имущества города Москвы от 08.09.2016 №33-5-111635/16-(0)-1 «О рассмотрении запроса на предоставление государственной услуги» следует, что в представленной МФЦ выписке из домовой книги отсутствует информация о регистрации Власовой М.Ф., имеющей право на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании приложения к распоряжению Мосгорисполкома от 10.04.1957 №1481, документы, выражающие волю указанной гражданки, либо документы, подтверждающие отсутствие у данного лица права на приватизацию жилого помещения по вышеуказанному адресу отсутствуют. Кроме того, отсутствуют документы, выражающие волю Громова Н.А., снятого с регистрационного учета по месту жительства без указания точного адреса, имеющего право на приватизацию жилого помещения, или не представлены сведения, подтверждающие отсутствие у данного лица права на приватизацию жилого помещения, в связи с чем принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги (л.д. 4-8).

Вместе с тем, согласно представленных в материалы дела доказательств, В. М.Ф. умерла 8 сентября 1971 года, о чем Черемушкинским отделом ЗАГС г. Москвы произведена запись №1832 от 09.09.1971 (л.д. 20).

Согласно представленной ЗИЦ ГУВД г. Москвы и ГИАЦ МВД России информации сведений о Г. Н.А., ДАТА года рождения, не имеется (л.д. 25-26).

По сообщению Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы записи актов о смерти на Г. Н.А., ДАТА года рождения, не обнаружены (л.д. 37).

По имеющимся учетам Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве Г.Н.А., ДАТА года рождения, в г. Москве и Московской области зарегистрированным не значится (л.д. 39).

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, предоставлено истцу Громовой И.В. и членам ее семьи на условиях социального найма, спорная квартира находится в собственности г. Москвы, занимаемое истцами жилое помещение в соответствии со ст. 6 ЖК РФ относятся к государственному жилищному фонду и подлежат приватизации, Громов А.А. и Громова М.С. от права на приватизацию указанной квартиры отказались, что не оспаривалось ответчиком, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали, суд приходит к выводу, что в силу требований закона, истцы имеют бесспорное право получить в собственность занимаемые по договору социального найма жилое помещение. Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемые жилые помещения, не имеется, истцы лишены возможности реализации своего права на участие в приватизации по причине, явно не зависящей от них, в связи с чем, имеются все основания для признания за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Право собственности города Москвы на указанное жилое помещение, зарегистрированное в Управлении Росреестра по Москве за №77-77-09/121/2009-122 от 01.10.2009, в силу ст. 235 ГК РФ подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Громовым С.Н. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, с момента вступления решения суда в законную силу.

Признать за Громовой И.В. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности города Москвы на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Громова С.Н., Громовой И.В. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2017 года.

Судья А.Н. Кочнева