Мотивированное решение от 23.03.2020 по делу № 02-2220/2020 от 07.02.2020

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2020-001319-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                                             18 марта 2020 года

Пресненский районный суд гор. Москвы в составе 

председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,

при секретаре Осиповой И.З.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2220/20 по иску *  к ООО «Столичный Доходный Дом» о расторжении договора займа, взыскании денежных средств по договору займа, процентов,  судебных расходов,

  установил:

* обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Столичный Доходный Дом» о расторжении договора взыскании денежных средств по договору займа, процентов,  судебных расходов.

В обосновании заявленных требований,  истец указал, что  «18» декабря 2018 года между мной, *( Истец, Займодавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» (Ответчик, Заемщик) был заключен договор займа «Максимальный» № 178 от 18.12.2018 г.. Согласно и. 1.1. договора займодавец передает в собственность заемщика денежные средства в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей, а заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа, а также уплатить проценты за её использование в порядке и на условиях, определенных договором. Истец указал, что свои обязательства по уплате процентов по договору займа ответчик передо не исполняет, проценты по договору займа с марта 2019 года не уплачиваются. Истец просит суд:

1. Расторгнуть договор займа «Максимальный» № 178 от 18 декабря 2018 года, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» и *

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» в пользу *, сумму займа в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей.

3.  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» в пользу * проценты по договору займа в размере 1 061 478,72 (Один миллион шестьдесят одна тысяча четыреста семьдесят восемь) рублей 72 копейки.

4. Взыскать        с общества с ограниченной        ответственностью «Столичный Доходный Дом» в пользу *, неустойку по договору займа в размере 217 977,84 (Двести семнадцать тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 84 копейки.

5. Взыскать        с общества с        ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» в пользу *, убытки за оказание нотариальных услуг в размере 1 600 (Одна тысяча шестьсот) рублей.

6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» в пользу *, юридические расходы в размере 220 000 (Двести двадцать тысяч) рублей.

7. Взыскать        с общества с        ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом» в пользу *, денежные средства в размере 6 405, 28 (Шесть тысяч четыреста пять) рублей 28 копеек, в счет оплаты госпошлины.

Представитель истица к началу судебного заседания явился, однако, в связи с задержкой начала рассмотрения дела оставил заявление, в котором просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ООО «Столичный Доходный Дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу места нахождения посредством направления судебных повесток, о причинах своей неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Поскольку данных о фактическом месте нахождения ответчика не имеется, при этом, не изменив место регистрации, лицо обязано контролировать корреспонденцию, поступающую по адресу места нахождения, суд приходит к выводу о том, что рассмотрение дела возможно в отсутствие сторон,  в соответствии со ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ.

Исследовав  материалы дела, выслушав представителя истца,  суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

 На основании п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества.

Договор считается заключенным с момента передачи денег или других денных вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от  суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 450 Гражданского Кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

 В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 453 Гражданского Кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 18 декабря 2018 года между мной, * и обществом с ограниченной ответственностью «Столичный Доходный Дом»  был заключен договор займа «Максимальный» № 178 от 18.12.2018 г.

Согласно и. 1.1. договора займодавец передает в собственность заемщика денежные средства в размере 2 000 000 (Два миллиона) рублей (далее по тексту- Сумма займа), а заемщик обязуется вернуть займодавцу сумму займа, а также уплатить проценты за её использование в порядке и на условиях, определенных договором.

В соответствии с п. 1.3. договора сумма займа должна использоваться заемщиком в целях развития инвестиционных проектов, приобретения объектов недвижимости и иные цели, связанные с хозяйственной деятельностью организации.

Согласно п. 1.4. договора размер процентов составляет 58 % (Пятьдесят восемь процентов) годовых от суммы займа без капитализации. Проценты на сумму займа не начисляются по окончании срока займа.

Согласно п. 1.6. договор заключен на срок 24 (Двадцать четыре месяца) с момента получения заемщиком суммы займа.

В силу п. 2.1. договора, договор вступает в силу с момента поступления суммы займа на расчетный счет или в кассу заемщика. Свои обязательства по передаче суммы займа ответчику, истцом исполнены надлежащим образом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 118 от 18.12.2018 г.

В соответствии с п.2.4, заемщик возвращает заемщику сумму займа и начисленные проценты в порядке, установленным графиком погашения займа, являющемся неотъемлемой частью договора в течение 5 дней с момента вступления договора в силу.

Ответчиком обязательства в одностороннем порядке прекращены, договор фактически не исполняется, что в соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустимо.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются собранными по делу доказательствами, сторонами не оспорены.

Суд считает доводы и требования истца основанными на законе и подтверждающимися собранными по делу доказательствами, а потому подлежащими удовлетворению  частично по следующим основаниям.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (часть 1 статьи 68 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил в суд доказательств, опровергающих доводы иска, суд считает подлежащими удовлетворению требования иска о расторжении договора и взыскании с ответчика в пользу истца основного долга в размере 2 000 000 руб., процентов по договору в размере 1 061 478,72 руб.,  неустойки в размере 217 977,84 руб.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 88, 94, 98,100 ГПК РФ, считает возможным взыскать с ответчика  в пользу истца  судебные расходы, понесенные истцом в том числе в связи с подготовкой искового заявления, представление интересов в суде, определяя ко взысканию сумму в размере 25000 рублей, учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание требования разумности, соразмерности и справедливости, участием представителя истца в судебном заседании.

 Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6405 руб. 28 коп..

На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что доверенность является общей, и из нее не следует, что она выдана именно на ведение настоящего гражданского дела, требование о взыскани расходов на оформление доверенности удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» № 178 ░░ 18 ░░░░░░░ 2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░ *.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ *   ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 000 (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 061 478,72 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 217 977,84 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 405, 28 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 28 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.03.20 ░░░░

░░░░░              

1