Мотивированное решение от 21.11.2023 по делу № 02-7688/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-7688/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года                                                                                                      адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7688/2023 по иску Эльтекова Владимира Юрьевича к Эльтекову Петру Владимировичу о вселении, определении порядка пользования, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи, не чинении препятствий в установке межкомнатной двери,

встречному иску Эльтекова Петра Владимировича к Эльтекова Владимира Юрьевича о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

третьего лица с самостоятельными требованиями Эльтековой Илонны Людевитовны к Эльтекову Петру Владимировичу определении порядка пользования, не чинении препятствий в установке межкомнатной двери,

УСТАНОВИЛ:

Эльтеков В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Эльтекову П.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате коммунальных услуг, восстановлении конструкции двух шкафов, обязании не чинить препятствия в установке двери. 

В обоснование доводов иска указал, что истцу и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, в 1985 году по договору социального найма.

27 января 2006 г. указанная квартира была приватизирована в собственность сыновей истца - ответчика Эльтекова П.В. и фио 

В свою очередь на дату приватизации зарегистрированные квартире фио (бывшая жена ответчика), истец Эльтеков В.Ю., фио отказались от участия в приватизации. Доступа в квартиру у истца нет, семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой. У истца отсутствует иное жилое помещение для проживания. 

Ответчик Эльтеков П.В. в ходе рассмотрения дела с требованиями иска не согласился и обратился в суд со встречным иском к Эльтекову В.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. 

В обоснование доводов встречного иска указал, что Эльтекову П.В. на праве собственности принадлежит указанная квартира, Эльтеков В.Ю. - отец ответчика добровольно выехал из указанной квартиры в 1990 году, не проживает в квартире более 30 лет в связи с чем имеются основания для признания его утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решением Савеловского районного суда адрес от 3 марта 2022 г. постановлено, иск удовлетворить частично; вселить Эльтекова Владимира Юрьевича в квартиру, расположенную по адресу: адрес; обязать Эльтекова Петра Владимировича не чинить Эльтекову Владимиру Юрьевичу препятствий в проживании в жилом помещении по адресу: адрес; обязать Эльтекова Петра Владимировича выдать Эльтекову Владимиру Юрьевичу комплект ключей от жилого помещения по адресу: адрес, а также ключи от межквартирного коридора, почтового ящика и подъезда; в удовлетворении встречных исковых требований Эльтекова Петра Владимировича к Эльтекову Владимиру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещенном отказать. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 ноября 2022 г. решение Савеловского районного суда адрес от 3 марта 2022 г. оставлено без изменения. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11.04.2023г. решение Савеловского районного суда адрес от 3 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 8 ноября 2022 г., отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Савеловский районный суд адрес. 

При новом рассмотрении дела, истцом Эльтековым Владимиром Юрьевичем поданы уточнения по иску, в которых он просит суд:

1. Обязать Эльтекова Петра Владимировича не чинить препятствий Эльтекову Владимиру Юрьевичу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. кв. 105 

2. Обязать Эльтекова Петра Владимировича передать комплект ключей Эльтекову Владимиру Юрьевичу от жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес. кв. 105, а также ключи от межквартирного коридора, почтового ящика и от подъезда дома. 

3. Определить порядок пользования квартирой 105, дома 56 по адрес, адрес, выделив в совместное пользование фио и Эльтекову В.Ю. жилую комнату 18 кв.м. с примыкающим к ней балконом площадью 0,5 кв.м.

4. Обязать Эльтекова П.В. не чинить препятствий в установке межкомнатной взломостойкой двери в комнату 18 кв.м.

5. Вселить Эльтекова Владимира Юрьевича в жилое помещение по адресу: Москва, адрес. кв. 105 

В обоснование уточнений поиску Эльтеков В.Ю. указал, что согласно экспликации и поэтажному плану квартира по адресу: Москва, адрес общей площадью 75,3 кв.м. и жилой 46.4 кв.м. состоит из трех изолированных комнат: № 1 площадью 14,3 кв.м., № 2 площадью 14,1 кв.м., № 3 площадью 18 кв.м., кухни 10,3 кв.м., уборной 1,1 кв.м., ванной 2,9 кв.м., двух встроенных шкафов площадью 0,6 кв.м. каждый, коридора 13,4 кв.м. и вспомогательных помещений: балкон 0,5 кв.м. и 2,5 кв.м. 

На момент передачи квартиры в собственность на истца приходилось 46,4:5 = 9,28 кв.м. жилой площади и вспомогательных помещений (балконы) (0,5 +2,5): 5=0,6 кв.адрес поэтажному плану, доступ к балкону площадью 0,5 кв.м. возможен только из комнаты 18 кв.адрес же размер жилой площади и вспомогательных помещений приходился и на третье лицо. Из приведенных расчетов видно, что Эльтекову В.Ю. и фио может быть выделена в совместное пользование комната 18 кв.м. с примыкающим к ней балконом площадью 0,5 кв.м.

Такой порядок пользования жилым помещением согласован с третьим лицом. Предъявляя исковые требования об определение порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, истец исходил из того, что квартирой будут пользоваться ответчик, истец и третье лицо. Ответчик зарегистрировал по месту жительства в спорной квартире свою дочь. Как собственник ответчик вправе зарегистрировать в квартире и иных лиц. Кроме того, поскольку в соответствии с положениями гражданского законодательства собственник должен нести бремя содержания своего имущества, то заключение отдельных договоров на оплату жилищных и коммунальных услуг возможно только для сособственников жилого помещения. 

Также, при новом рассмотрении дела третье лицо фио Илонна Людевитовна обратилась в суд с самостоятельными встречными исковыми требованиями к Эльтекову Петру Владимировичу, в которых просила суд, в случае удовлетворения исковых требований истца о вселение определить порядок пользования квартирой 105, дома 56 по адрес, адрес, выделив в совместное пользование фио и Эльтекову В.Ю. жилую комнату 18 кв.м. с примыкающим к ней балконом площадью 0,5 кв.м. и обязать Эльтекова П.В. не чинить препятствий в установке межкомнатной взломостойкой двери в комнату 18 кв.м.

В обоснование своих требований фио указала, что  26 апреля 2021 г. Савеловским районным судом адрес вынесено решение по делу 2-423/2021 (л.д.77-79) по иску Эльтекова Петра Владимировича к Эльтековой Илонне Людевитовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Эльтековой Илонны Людевитовны к Эльтекову Петру Владимировичу о признании права бессрочного пользования жилым помещением, признании недействительными договоров безвозмездного пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. 

Решением суда, вступившим в законную силу 08.11.2021 г., было отказано в удовлетворение исковых требований Эльтекова П.В. к фио о признание её утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства, а также были частично удовлетворены встречные требования фио к Эльтекову П.В. о нечинении препятствий пользования жилым помещением, вселение и выдачи ключей от квартиры. 

28 марта 2022 г. Савеловским районным судом адрес вынесено решение по делу № 02-2079/2022 (л.д.249-250) по иску Эльтекова П.В. к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иным основаниям чем в деле №2- 423/2021. 

Решением суда, вступившим в законную силу 10.10.2022 г., было отказано в удовлетворение исковых требований Эльтекова П.В. к фио о признание её утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

На основание судебного решения по делу № 2-423/2021 был выписан исполнительный лист и ОСП Савеловским ГУФССП России по адрес 28.11.2022 г. было возбуждено исполнительное производство за № 198653/22/77036. Должник Эльтеков Петр Владимирович уклоняется от исполнения решения суда, избегает контактов с судебным приставом-исполнителя и не выдает ключи от квартиры. 

Согласно экспликации и поэтажному плану квартира по адресу: Москва, адрес общей площадью 75,3 м2 и жилой 46.4 м2 состоит из трех изолированных комнат: № 1 площадью 14,3 кв.м., № 2 площадью 14,1 кв.м, № 3 площадью 18 кв.м., кухни 10,3 кв.м., уборной 1,1 кв.м., ванной 2,9 кв.м., двух встроенных шкафов площадью 0,6 кв.м. каждый, коридора 13,4 кв.м. и вспомогательных помещений: балкон 0,5 кв.м. и 2,5 кв.м. 

Решением Савеловского районного суда адрес по делу № 2-423/2021 установлено, «что собственником спорной квартиры, является Эльтеков П.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.01.2006 г № 093100-У04174 и договора купли-продажи доли квартиры от 15.11.2009 г и свидетельства о собственности от 15 декабря 2009 года 

Как следует из заявления на приватизацию от 27 января 2006 года фио, фио, Эльтеков В.Ю., являясь составом одной семьи, дали согласие на приватизацию спорной квартиры на фио и Эльтекова П.В. по 1/2 доле. 

Согласно договору социального найма от 27 января 2006 года фио включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.». 

Соответственно на момент передачи квартиры в собственность на фио приходилось 46,4:5=9,28 кв.м. жилой площади и вспомогательных помещений (балконы) (0,5+2,5):5=0,6  кв.адрес поэтажному плану, доступ к балкону площадью 0,5 кв.м. возможен только из комнаты 18 кв.адрес же размер жилой площади и вспомогательных помещений приходился и на истца. 

С учетом изложенного на момент приватизации жилого помещения на фио совместно с Эльтековым В.Ю. приходилось 9,28+9,28 = 18,56 кв.м. жилой площади и 1,2 кв.м. и площади балконов. 

После принятие судом данного дела к производству ответчик Эльтеков П.В., согласно выписке из домовой книги, зарегистрировал по месту жительства в спорной квартире свою дочь фио 

В действующем законодательстве нет правовой нормы, которая предусматривала определение порядка пользования жилым помещением между собственником и лицами, за которыми закреплено право пользование этим помещением. Согласно п.1 ст.6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 

Определение порядка пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, регулируется ст.247 ГК РФ в соответствии с п.2 которой участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, 

Таким образом, фио полагает, что ей и истцу может быть выделена в совместное пользование комната 18 кв.м. с примыкающим к ней балконом площадью 0,5 кв.м.

Такой порядок пользования жилым помещением согласован с истцом. 

В случае признания судом заявленного выше порядка пользования жилым помещением в целях исключения проникновения ответчика и иных лиц в выделенную комнату потребуется установка новой межкомнатной взломостойкой двери. 

Истец Эльтеков В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик фио (истец по встречному иску), представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования Эльтекова В.Ю. и третьего лица фио не признали. Просили отказать в их удовлетворении. Свои встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Иные лица – фио, ОВМ ОМВД России по адрес, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 54 Жилищного кодекса РФ предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч. 1).

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В Постановлении Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственником квартиры по адресу: адрес, является ответчик Эльтеков П.В. (по первоначальному иску) на основании договора передачи квартиры в собственность от 27.01.2006 № 093100-У04174 и договора купли-продажи доли квартиры от 15 ноября 2009 г., свидетельства о собственности от 15 декабря 2009 г. 

Первоначально нанимателем жилого помещения являлся истец Эльтеков В.Ю. 

Как следует из заявления на приватизацию от 27 января 2006 г., третье лицо по делу фио, фио (умерла 05.02.2020), истец Эльтеков В.Ю., являясь лицами, проживающими спорном жилом помещении, дали согласие на приватизацию спорной квартиры по 1/2 доле на имя фио и ответчика Эльтекова П.В. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец Эльтеков В.Ю. с 20.03.1985, ответчик Эльтеков П.В. с 20.09.1988, фио с 25.10.2000, снята с регистрационного учета 28.09.2010 по отрывному талону по адресу: адрес, вновь зарегистрирована 02.11.2010.

В период рассмотрения дела судом 7 декабря 2021 г. в квартиру была зарегистрирована фио, дочь Эльтекова П.В. 

Материалами дела также установлено, что 6 июня 1991 г. между ответчиком Эльтековым П.В. и третьим лицом Эльтековой (Марци) И.Л. был заключен брак.

В 2005 году брак между Эльтековым П.В. и фио расторгнут. 

 26 апреля 2021 г. Савеловским районным судом адрес вынесено решение по делу 2-423/2021 (л.д.77-79) по иску Эльтекова Петра Владимировича к Эльтековой Илонне Людевитовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Эльтековой Илонны Людевитовны к Эльтекову Петру Владимировичу о признании права бессрочного пользования жилым помещением, признании недействительными договоров безвозмездного пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Решением суда, вступившим в законную силу 08.11.2021 г., было отказано в удовлетворение исковых требований Эльтекова П.В. к фио о признание её утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства, а также были частично удовлетворены встречные требования фио к Эльтекову П.В. о нечинении препятствий пользования жилым помещением, вселение и выдачи ключей от квартиры. 

28 марта 2022 г. Савеловским районным судом адрес вынесено решение по делу № 02-2079/2022 (л.д.249-250) по иску Эльтекова Петра Владимировича к Эльтековой Илонне Людевитовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иным основаниям чем в деле №2- 423/2021. Решением суда, вступившим в законную силу 10.10.2022 г., было отказано в удовлетворение исковых требований Эльтекова П.В. к фио о признание её утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

На основание судебного решения по делу № 2-423/2021 был выписан исполнительный лист и ОСП Савеловским ГУФССП России по адрес 28.11.2022 г. возбуждено исполнительное производство за № 198653/22/77036 о вселении фио в спорное помещение, не чинении препятствий в пользовании спорным помещением, обязании передать ключи от квартиры. 

Согласно экспликации и поэтажному плану квартира по адресу: Москва, адрес общей площадью 75,3 м2 и жилой 46.4 м2 состоит из трех изолированных комнат: № 1 площадью 14,3 кв.м., № 2 площадью 14,1 кв.м, № 3 площадью 18 кв.м., кухни 10,3 кв.м., уборной 1,1 кв.м., ванной 2,9 кв.м., двух встроенных шкафов площадью 0,6 кв.м. каждый, коридора 13,4 кв.м. и вспомогательных помещений: балкон 0,5 кв.м. и 2,5 кв.м. 

Из дела следует, что 11 января 1992 г. истец Эльтеков В.Ю. вступил в брак с фио и 24 ноября 2012 г. между ними был заключен брачный контракт, которым супруги определили режим совместной собственности. Сведения о признании его недействительным материалы дела не содержат. 

Решением Чертановского районного суда адрес от 12 ноября 2002 г. по делу № 2-455/2002 был удовлетворен иск фио к Эльтекову В.Ю. о выселении Эльтекова В.Ю. из квартиры по адресу: адрес, Северное Чертаново, 7Б-18. Указанным решением истец Эльтеков В.Ю. был выселен из указанной квартиры по месту регистрации по адресу: адрес. 

Из сообщения Росреестра следует, что у истца Эльтекова В.Ю. отсутствуют жилые помещения на праве собственности. 

Между тем, судом также установлено, что с 15.11.2009 года Эльтеков П.В. является единоличным собственником спорной квартиры, что также подтверждается вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда адрес от 28.03.2022г. по делу № 2-2079/2022.

Рассматривая требования Эльтекова В.Ю. о его вселении в спорное помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, обязании передать ключи от помещения, определении порядка пользования помещением и обязании не чинить препятствия в установлении межкомнатной двери, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Из материалов настоящего спора установлено, что Эльтеков В.Ю. выезд из спорного жилого помещения добровольно и не проживает в нем с 1990 года, что не опровергнуто Эльтековым В.Ю. в ходе судебного разбирательства; при этом, приватизация спорного помещения произведена в 2006 года, т.к. Эльтеков В.Ю. выехал из спорного помещения, т.е. более чем за 10 лет до приватизации помещения; попытки вселения Эльтекова В.Ю. в жилое помещение не установлены, нуждаемость Эльтекова В.Ю. в спорном помещении не доказана.

Сведения о совместном проживании Эльтекова В.Ю., Эльтекова П.В., ведении ими общего хозяйства материалы дела не содержат.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Эльтеков В.Ю. покинул спорое помещение более 30 лет назад в связи со вступлением в новый брак, доказательства того, что выезд Эльтекова В.Ю. носил вынужденный характер материалы дела не содержат.

Кроме того, суд не находит оснований для сохранения за Эльтековым В.Ю. право бессрочного пользования спорным жилым помещением ввиду отказа от права на приватизацию.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Сам по себе факт наличия у Эльтекова В.Ю. права пользования жилым помещением на момент его приватизации при его добровольном отказе от этого права еще до приватизации, не может служить основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Иных оснований для сохранения за Эльтековым В.Ю. бессрочного права пользования, судом не установлены – Эльтеков В.Ю. выехал добровольно из жилого помещения задолго до его приватизации, членом семьи Эльтекова П.В. перестал быть.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что семейных отношений между истцом Эльтековым В.Ю. и ответчиком Эльтековым П.В. не имеется, общее хозяйство между сторонами не ведется, в квартире ответчик не проживает и не проживал последние 30 лет, выехал их помещения добровольно в связи с вступлением в новый барк, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Эльтекова В.Ю.

Основания для вселения и обязания передать фио ключи от помещения, определении порядка пользования помещением, обязании не чинить препятствия в установлении двери также отсутствуют, поскольку не доказана нуждаемость Эльтекова В.Ю. в спорном помещении, кроме того, у спорного помещения имеется собственник, которым Эльтеков В.Ю. не является, членом семьи собственника также не является.

По мнению суда, данные факты судом были установлены и подтверждены фактическими обстоятельствами дела, из которых с достоверностью усматривается, что Эльтеков В.Ю. добровольно отказался от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания Эльтекова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, сохранение регистрации Эльтекова В.Ю. в спорной квартире нарушает права собственника помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему квартирой.

Принимая решение о снятии Эльтекова В.Ю. с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как Эльтеков В.Ю. должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного места жительства, а спорная квартира, как установлено судом, для Эльтекова В.Ю. местом жительства не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Эльтеков В.Ю. утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по приведенному адресу.

Рассматривая требования третьего лица фио  об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в установлении межкомнатной двери, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 N 455-О указал, что необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В данном случае при наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Из материалов дела установлено, что  26 апреля 2021 г. Савеловским районным судом адрес вынесено решение по делу 2-423/2021 (л.д.77-79) по иску Эльтекова Петра Владимировича к Эльтековой Илонне Людевитовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, по встречному иску Эльтековой Илонны Людевитовны к Эльтекову Петру Владимировичу о признании права бессрочного пользования жилым помещением, признании недействительными договоров безвозмездного пользования жилым помещением, вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением. Решением суда, вступившим в законную силу 08.11.2021 г., было отказано в удовлетворение исковых требований Эльтекова П.В. к фио о признание её утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства, а также были частично удовлетворены встречные требования фио к Эльтекову П.В. о нечинении препятствий пользования жилым помещением, вселение и выдачи ключей от квартиры. 

28 марта 2022 г. Савеловским районным судом адрес вынесено решение по делу № 02-2079/2022 (л.д.249-250) по иску Эльтекова Петра Владимировича к Эльтековой Илонне Людевитовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, по иным основаниям чем в деле №2- 423/2021. Решением суда, вступившим в законную силу 10.10.2022 г., было отказано в удовлетворение исковых требований Эльтекова П.В. к фио о признание её утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

На основание судебного решения по делу № 2-423/2021 выписан исполнительный лист и ОСП Савеловским ГУФССП России по адрес 28.11.2022 г. возбуждено исполнительное производство за № 198653/22/77036 о вселении фио в спорное помещение, не чинении препятствий в пользовании спорным помещением, обязании передать ключи от квартиры. 

Сведения о вселении фио в спорное помещение на основании исполнительного документа, не имеется; собственником спорного помещения фио не является.

Кроме того, в спорном помещении сложился определенный порядок пользования помещением между собственником и членами его семьи.

фио вселена в спорное помещение решением суда не как собственник, а как лицо имеющее право пользования ввиду отказа от приватизации.

При таких обстоятельствах, при отсутствии факта реального вселения фио в спорное помещение, наличии сложившегося порядка пользования, а также учитывая, что фио не является собственником спорного помещения, у суда отсутствуют основания для определения порядка пользования помещением и выделении в пользование фио жилой комнаты площадью 18 кв.м. с балконом и не чинении препятствий в установлении межкомнатной двери.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, -░░░░░░░░. 

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. 

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░. ░░. 105, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░            

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.11.2023 ░░░░