Решение по делу № 2-326/2019 ~ М-306/2019 от 28.05.2019

Дело № 2-326/2019

11RS0009-01-2019-000555-58

Решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 24 июня 2019 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Килюшевой Ю.А.,

с участием истца Климова В.Г.,

представителя ответчика администрации городского поселения «Емва» Кулешовой Н.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев 19 июня 2019 года в г. Емве в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова В. Г. к администрации городского поселения «Емва» о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма взамен непригодного,

установил:

Климов В.Г. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Емва» о возложении обязанности предоставить жилье взамен непригодного, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что эта квартира была предоставлена ему по договору социального найма и в настоящее время фактически разрушено, дом признан непригодным для проживания.

В судебном заседании Климов В.Г. требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении он в администрацию городского поселения не обращался, малоимущим признан не был. В настоящее время он проживает в служебном жилье, которого может лишиться в любой момент.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Емва» Кулешова Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку истец на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении администрацией городского поселения «Емва» не поставлен, с соответствующим заявлением не обращался. По мнению представителя ответчика, сам факт признания жилого помещения истца непригодным для проживания не порождает обязанность ответчика предоставить жилье на условиях социального найма.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Сторонами не оспаривалось и подтверждается материалами дела, что Климов В.Г. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Распоряжением руководителя администрации городского поселения «Емва» от 01.01.2017 № 2-0 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания.

Из акта обследования межведомственной комиссии следует, что многоквартирный дом является аварийным и подлежащим сносу.

При разрешении спора суд исходит из того, что для возникновения правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Согласно части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных этим кодексом случаев.

В соответствии положениями статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Такое законодательное регулирование согласуется со статей 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке.

Поскольку Климов В.Г. на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признан, законных оснований для возложения на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцу жилое помещение не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении искового заявления Климова В. Г. к администрации городского поселения «Емва» о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма взамен непригодного.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.А. Степанов

подпись