Решение по делу № 2-1636/2014 ~ М-567/2014 от 04.02.2014

Дело № 2-1636/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2014 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Голыгиной М.А.

при участии представителя истца ООО <данные изъяты> – Катеринич И.В.

ответчика Тимергалиевой Е.Г., ее представителя Нургалиева Х.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Тимергалиевой Е.Г., Калимуллиной О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Тимергалиевой Е.Г., Калимуллиной О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ООО <данные изъяты> осуществляет управление, содержание общего имуще­ства и обеспечивает жителей жилого <адрес> коммунальными услуга­ми на основании решения собственников жилых помещений, оформленного протоколом заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО <данные изъяты> и Тимергалиевой Е.Г. был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление, техническое обслуживание, содержание долей в общем имуществе жилого комплекса и обеспечения коммунальными услугами.

По адресу: <адрес> совместно с Тимергалиевой Е.Г. зареги­стрирована Калимуллина О.Н.

Проживая в указанной квартире, ответчики пользовались жилищно-коммунальными услу­гами, предоставленными Управляющей организацией.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Постановлением правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Заключив с ООО <данные изъяты> договор № на управление, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами, Тимергалиева Е.Г. также, обязалась ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать услуги истца (п.п. 2.2., З.З.1., 4.1. договора). Эта обязанность ответчиками надлежащим образом не исполняется.

За период с сентября 2010 г. по ноябрь 2012 г. включительно сумма задолженности ответчиков составляет 183 364 (сто восемьдесят три тысячи триста шестьдесят четыре) руб. 78 коп.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в размере 183364 руб. 78 коп., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 4867 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Тимергалиева Е.Г. и ее представитель Нургалиев Х.В. возражали, в удовлетворении иска просили отказать, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ.

Калимуллина О.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин неявки суд не известила.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд с учетом мнения стороны, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно, в счетах-извещениях содержится информация о сумме задолженности, текущих начислениях, сумме начисленной пенит, таким образом ответчики были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ч.1, ч.2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из смысла ст. 155 ЖК РФ следует то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО <данные изъяты> осуществляет управление, содержание общего имуще­ства и обеспечивает жителей жилого <адрес> коммунальными услуга­ми на основании решения собственников жилых помещений, оформленного протоколом заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ

Между ООО <данные изъяты> и Тимергалиевой Е.Г. заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на управление, техническое обслуживание, содержание долей в общем имуществе жилого комплекса и обеспечения коммунальными услугами.

По адресу: <адрес> совместно с Тимергалиевой Е.Г. зареги­стрирована Калимуллина О.Н., что подтверждается справкой о регистрации № от 22.01.2014г. ООО <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, Постановлением правительства РФ отДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Заключив с ООО <данные изъяты> договор № на управление, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами, Тимергалиева Е.Г. также, обязалась ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать услуги истца (п.п. 2.2., З.З.1., 4.1. договора). Эта обязанность ответчиками надлежащим образом не исполняется.

Проживая в указанной квартире, ответчики пользовались жилищно-коммунальными услу­гами, предоставленными Управляющей организацией.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.2 и ч.3 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности применяется к ответчикам солидарно, поскольку Тимергалиева Е.Г. как собственник квартиры вселила Калимуллину О.Н. как член семьи и вместе проживают. Доказательств обратного, согласно ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены.

Согласно расчету, предоставленному истцом, ответчики не исполняют обязанность по оплате ЖКУ с сентября 2010 г. по ноябрь 2012 г. включительно, в связи с чем образовалась сумма задолженности в размере 183 364 (сто восемьдесят три тысячи триста шестьдесят четыре) руб. 78 коп.

В силу ст. 196 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию задолженность с марта 2011 года по ноябрь 2012г. в размере 142744 руб. 76 коп.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленный иск основанным на законе, подтвержденным доказательствами и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4054 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО <данные изъяты> к Тимергалиевой Е.Г., Калимуллиной О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тимергалиевой Е.Г., Калимуллиной О.Н. в пользу ООО <данные изъяты> задолженность в размере 142744 руб. 76 коп.

Взыскать с Тимергалиевой Е.Г., Калимуллиной О.Н. в пользу ООО <данные изъяты> госпошлину в размере 2027 руб. 45 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РБ через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья: Н.Н.Мартынова. Решение не вступило в законную силу