Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2740/2013 ~ М-2486/2013 от 27.06.2013

       Дело № 2-2740/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Яночковой О.С.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминых Ю.П. к Юрченко А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой квартиру <№> общей площадью 107,7 км.м в доме <№> по улице <...>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 29.10.2010 спорная квартира на основании договора купли-продажи находится в единоличной собственности Мардановой (в настоящее время Кузьминых) Ю.П.

Как следует из справки о проживающих от 16.07.2013 <№> и поквартирной карточки, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы два человека: Юрченко А.А. и Кузьминых В.А.

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником спорной квартиры. В 2011 году истец зарегистрировала в своей квартире двоюродного брата Юрченко А.А. Регистрация ответчика носила формальный характер. Он в квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал. Ответчик членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялся и не имел намерения вселиться, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доверила представлять свои интересы представителю Мирошник О.Н., которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные суду доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру <№> общей площадью 107,7 км.м в доме <№> по улице <...>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 29.10.2010 спорная квартира на основании договора купли-продажи находится в единоличной собственности Мардановой (в настоящее время Кузьминых) Ю.П.

Как следует из справки о проживающих от 16.07.2013 <№> и поквартирной карточки, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы два человека: Юрченко А.А. и Кузьминых В.А.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик был зарегистрированы в спорном жилом помещении не с целью проживания в нем, а с целью трудоустройства в г. Екатеринбурге. Данное обстоятельство не может повлечь за собой признание права пользования на жилое помещение, поскольку такое право возникает при вселении и постоянном проживании в жилом помещении.

Ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никогда в него не вселялся, вселиться не пытался, совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет. При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, сама по себе регистрация права пользования жилым помещением не влечет.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 233, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <№> ░ ░░░░ <№> ░░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <№> ░ ░░░░ <№> ░░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.08.2013.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░.