Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-947/2015 ~ М-158/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-947/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

*** 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Караульновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Ю.В. к Администрации города Пскова об изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида «под питомник» на вид «для индивидуального жилищного строительства»,

УСТАНОВИЛ:

Романенко Ю.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова об изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида «под питомник» на вид «для индивидуального жилищного строительства».

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с КН *** из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «под питомник», общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г. Псков, ул. Р., д.***.

В связи с планируемым строительством жилого дома на указанном земельном участке у нее возникла необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка с вида «под питомник» на вид «для индивидуального жилищного строительства».

19.11.2014 г. она обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию г. Пскова. На данное заявление ответчиком были предоставлены: выписка из Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков», утвержденных Решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 г. № 795, Фрагмент карты градостроительного зонирования, в соответствии с которой, принадлежащий Романенко Ю.В. земельный участок находится в зоне Ж4.

Указала, что пунктом 9.1 статьи 9 вышеуказанных Правил установлен градостроительный регламент зоны индивидуальной жилой застройки усадебного типа Ж4. Регламент определяет перечень основных и вспомогательных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков, расположенных в зоне Ж4. Поскольку пунктом 4 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ правообладателям земельных участков предоставлено право самостоятельно выбирать виды разрешенного использования без дополнительных разрешений и согласований, истцу было рекомендовано обратиться с полученными документами в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

20.01.2014 г. Романенко Ю.В. обратилась в указанный орган с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и приложением всех необходимых документов. Однако 02.12.2014 г. получила решение № 60/14-48518 об отказе в учете изменений объекта недвижимости по причине отсутствия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка, что следует из ответа Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 26.11.2014 г. № 1/4п-13288.

В связи с чем, считая, что данная ситуация лишает её возможности воспользоваться правом, предоставленным ст. 7 ЗК РФ и ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, и учитывая, что Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» определяют зону Ж4, к которой относится принадлежащий истцу земельный участок, как зону индивидуальной жилищной застройки, просила суд изменить вид разрешенного использования земельного участка с КН *** из земель населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Р., д.***, с вида разрешенного использования «под питомник» на вид «для индивидуального жилищного строительства».

Истец Романенко Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором отказалась от заявленных требований, производство по делу просила прекратить. Указала, что последствия отказа, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ и устанавливающие, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, ей понятны.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Пскова Егорова И.А., представитель третьего лица Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Костыгова К.С., представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Усачева А.И. не возражали против прекращения производства по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, в связи с чем он принимается судом.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Романенко Ю.В. к Администрации города Пскова об изменении вида разрешенного использования земельного участка с вида «под питомник» на вид «для индивидуального жилищного строительства», прекратить.

Обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова