Решение по делу № 2-4457/2016 ~ М-4491/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-4457/2016

                                           Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                                      13 декабря 2016 г.

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Бабиновой Н.А.,

с участием истца Смирнова С.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Смирнова С.А. к Администрации Романовского сельского поселения, Администрации г.Березники, Рачевой М.В. , Смирновой Д.А. о признании права собственности в порядке наследования,

                                          У С Т А Н О В И Л:

    Истец Смирнов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Романовского сельского поселения, Администрации г.Березники, Рачевой М.В., Смирновой Д.А. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с хозяйственными постройками, земельный участок площадью ..... кв.м, по адресу <адрес> и на гаражный бокс № в ..... расположенный в районе зданий по <адрес>, указывая, что <дата> умерла бабушка истца ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка в <адрес>, где бабушка постоянно проживала с <дата> вела хозяйство. Наследником ФИО2 первой очереди по закону являлся ее сын ФИО8 и дочь Рачева М.В., которые приняли наследство в установленном законом порядке путем подачи заявления в нотариальную контору, однако на наследственное имущество в виде дома и земельного участка документов оформлено не было. <дата> умер ФИО8 Наследниками первой очереди после его смерти являются истец и его сестра Смирнова Д.А. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако, фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом. В <дата> ФИО8 был построен гаражный бокс № на выделенном ему участке в ..... в районе зданий по <адрес>. Данный гаражный бокс отец передал истцу в пользование еще при жизни, но документы на гараж не оформлены. Данным гаражным боксом истец пользуется более 15 лет, право на гаражный бокс никем не оспорено. Просит признать право собственности на наследственное имущество.

            Истец Смирнов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

            Представитель ответчика Администрации Романовского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не является надлежащим ответчиком по делу.

    Представитель ответчика Администрации г.Березники в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

    Ответчики Рачева М.В., Смирнова Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили, на наследственное имущество не претендуют.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, с <дата> ФИО 2 проживала в д.<адрес>, имея в пользовании земельный участок площадью ..... кв.м и жилой дом общей площадью ..... кв.м в том числе жилой ..... кв.м с холодным пристроем и забором. В связи с упорядочением адресного хозяйства <адрес>, земельному участку, находящегося в пользовании ФИО2, присвоен адрес <адрес> Похозяйственные книги отсутствуют.

<дата> ФИО 2 умерла. В права наследования после ее смерти на денежные вклады и компенсации вступили сын ФИО8, дочь Рачева М.В. Право на наследство на жилой дом и земельный участок не оформлялось.

После смерти ФИО2 ее сын ФИО8 продолжал пользоваться спорным домом и земельным участком. <дата> ФИО8 умер. После его смерти наследственное дело не заводилось.

После смерти ФИО8 во владение и пользование наследственным имуществом вступил его сын Смирнов С.А.

ФИО8 принадлежал на праве собственности гаражный бокс № площадью ..... кв.м расположенный в ..... по адресу в районе зданий по <адрес>. Данный гаражный бокс ФИО8 построил своими силами и средствами на выделенном ..... земельном участке. Указанный гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО8

В силу абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

            В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

            Судом установлено, что Смирнов С.А. после смерти ФИО8 своевременно не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство после его смерти в установленный законом срок, поскольку продолжал пользоваться спорным имуществом, нес расходы на содержание наследственного имущества. Иные наследники Рачева М.В., Смирнова Д.А. на наследственное имущество не претендуют.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь во владение поступает в результате правомерных действий лица, а не в силу закона или договора, и такие действия сами по себе не порождают права собственности на вещь, но свидетельствуют о ее добросовестном приобретении. При этом лицо владеет приобретенной вещью открыто, как своей собственной, хотя такое владение и не основано на каком-либо титуле.

ФИО 2 и ее наследники ФИО8, затем Смирнов С.А. открыто и добросовестно владеют домом и земельным участком по адресу <адрес>

    Суд считает возможным признать за Смирновым С.А. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

             Также, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, ..... в районе зданий по <адрес> края общей площадью ..... кв.м в порядке наследования после смерти ФИО8

Согласно техническому заключению гаражный бокс № ..... в районе зданий по <адрес> края общей площадью ..... кв.м пригоден к дальнейшей эксплуатации, несущая способность основных строительных конструкций обеспечена.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                               Р Е Ш И Л:

    Признать за Смирновым С.А. , <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м с холодным пристроем и забором по адресу <адрес>, и земельный участок по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

    Признать за Смирновым С.А. , <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, ..... в районе зданий <адрес> общей площадью ..... кв.м в порядке наследования после смерти ФИО8

             Решение является основанием для постановки на кадастровый учет в ГКН объектов недвижимости как ранее учтенных до <дата>

- жилой дом общей площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... кв.м с холодным пристроем и забором по адресу <адрес>

- гаражный бокс №, ..... в районе зданий <адрес> общей площадью ..... кв.м;

- земельный участок по адресу <адрес>

            Земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет в ГКН после проведения землеустроительных работ, уточнения площади земельного участка, согласования границ со смежными землепользователями.

     Решение является основанием для регистрации права собственности регистрирующим органом на вышеуказанные объекты недвижимости в ЕГРИП на недвижимое имущество и сделок с ним за Смирновым С.А. .

             Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

             Судья Березниковского

             городского суда                              подпись                                          Н.А.Бабинова

     Копия верна

     Судья