Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3982/2017 ~ М-3360/2017 от 22.09.2017

Дело № 2-3982/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Псков 12 декабря 2017 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Федорчук Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко И.Н., Онищенко М.Н., Онищенко И.И. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Онищенко И.Н., Онищенко М.Н., Онищенко И.И. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. №**, кв. №**, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения №** от **.**2012 Онищенко И.Н. на состав семьи из четырех человек предоставлено жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. №**, кв.№**. Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, истцы обратились в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения в их собственность в порядке приватизации. Указанное заявление было перенаправлено ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В удовлетворении заявления о приватизации спорного жилого помещения истцам отказано по тем основаниям, что Минобороны России не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы считают данный отказ незаконным, нарушающим их право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку квартира предоставлена на условиях социального найма, не является служебной, а поэтому ограничений на её приватизацию не имеется. В связи с чем обратились в суд за защитой своих прав.

Истцы Онищенко И.Н. и Онищенко М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Онищенко И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и представитель третьего лица Департамента жилищного обеспечения Минобороны России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, позицию по делу не представили.

Третье лицо Онищенко А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из положений ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №** от **.**.2012 Онищенко И.Н. на состав семьи 4 человека, включая жену Онищенко М.Н., детей Онищенко И.И. и Онищенко А.И., предоставлено жилое помещение - квартира №** в доме №** по ул. Ш. в г.Пскове (л.д. 6).

Из выписки из лицевого счета №** от 21.09.2017 следует, что в указанном жилом помещении с **.** по настоящее время зарегистрированы наниматель Онищенко И.Н., его жена Онищенко М.Н. и сын Онищенко И.И., в период с **.** по **.** был зарегистрирован сын Онищенко А.И. (л.д. 32).

Истцы Онищенко И.Н., Онищенко М.Н. и Онищенко И.И. обратились в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения в их собственность в порядке приватизации.

Онищенко А.И. отказался от участия в приватизации, что подтверждается его письменным отказом от права приватизации от 28.06.2013, удостоверенным нотариально (л.д. 23).

В связи с тем, что на основании Приказа Министерства обороны РФ от 06.05.2012 № 1123 указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации заявление истцов было направлено для рассмотрения по принадлежности (л.д. 7).

Ответом заместителя начальника ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации №141/7-640нс от 12.02.2016 в удовлетворении заявления истцам отказано по тем основаниям, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и сообщено, что вопрос о приватизации жилого помещения возможно решить в порядке гражданского судопроизводства (л.д.8).

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. №**, кв. №**, не является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой КУМИ г. Пскова от 27.11.2017 №3417.

Из приказа Министра обороны Российской Федерации № 2499 от 22.08.2012 «О включении недвижимого имущества – жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» следует, что в специализированный жилищный фонд спорное жилое помещение не включено.

Следовательно, в силу приведенных норм права, у истцов имеется право пользования данным жилым помещением, относящимся к государственному жилому фонду, на условиях социального найма и поэтому у них возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Вины истцов в том, что Министерство обороны Российской Федерации до настоящего времени не урегулировало вопрос передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и не определило орган уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не имеется.

Истцы Онищенко И.Н., Онищенко М.Н., Онищенко И.И. права на приватизацию жилого помещения ранее не использовали.

Данные факты подтверждаются:

- справкой филиала «Псковский» ОАО «Славянка» от 02.08.2011, из которой следует, что Онищенко И.Н. сдал квартиру, расположенную по адресу: П. область, Г. район, п. С., д. №**, кв. №**, **.**.2011 (л.д. 26);

- справкой ГУ МО РФ Домоуправления № 5 от 06.11.2008, из которой следует, что Онищенко И.Н., Онищенко М.Н., Онищенко А.И. и Онищенко И.И. **.** были зарегистрированы по адресу: П. область, Г. район, п. С., д. №**, кв. №** (л.д. 49);

- справкой Сортавальской КЭЧ района от 15.08.2000, из которой следует, что Онищенко И.Н. сдал квартиру, расположенную по адресу: Л. область, П. район, п. С., ул. Ц., д. №**, кв. №** (л.д. 27);

- справками Управляющей компании ООО «Уют-Сервис», из которых следует, что Онищенко И.Н. и Онищенко М.Н. в период с **.** по **.** были зарегистрированы по адресу: Л. область, П. район, п. С., ул. Л., д. №** (общежитие) (л.д. 33, 61, 62);

- справкой ГУ МО РФ Домоуправления № 5 от 26.09.2009, из которой следует, что Онищенко И.Н., Онищенко М.Н. и Онищенко А.И. в период с **.** по **.** были зарегистрированы по адресу: П. область, Г. район, п. С., д. №** (общежитие) (л.д. 50);

- свидетельствами о регистрации Онищенко И.Н., Онищенко М.Н. и Онищенко И.И. по месту пребывания (л.д. 52-58);

- справками Приозерского БТИ от 05.10.2017 о том, что по данным учета домовладения, квартиры на территории Приозерского рвйона и г. Приозерска за Онищенко И.Н., Онищенко М.Н. не значатся, а также о том, что Онищенко И.Н. и Онищенко М.Н. не участвовали приватизации (л.д. 59, 60);

- послужным списком Онищенко И.Н. (л.д. 63-72);

- справками РЭУ-05 филиала «Псковский» ЗАО «Славянка» о том, что Онищенко И.Н. и Онищенко М.Н. с **.** по **.** были зарегистрированы по адресу: Г. район, п. С. п/о Л., д. №**, кв. №** (л.д. 47, 48);

- уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах Онищенко И.Н., Онищенко М.Н. и Онищенко И.И. на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимого имущества от 16.10.2017 (л.д. 42, 43, 44);

- справками ГП Псковской области «БТИ» от 23.10.2017 о том, что в собственности Онищенко И.Н. и Онищенко М.Н. не зарегистрировано квартир, комнат, жилых домов и иных жилых помещений, нежилых объектов по г. Пскову и Псковской области (л.д. 45, 46).

Таким образом, поскольку истцы по независящим от них причинам не могут реализовать право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, то суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Онищенко И.Н., Онищенко М.Н., Онищенко И.И. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Онищенко И.Н., **.** года рождения, уроженцем г. Г. П. области, Онищенко М.Н., **.** года рождения, уроженкой г. П. П. области, Онищенко И.И., **.** года рождения, уроженцем г. Г. П. области, право собственности на квартиру №** в доме №** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. №**, кв. №**.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации, права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и государственной регистрации права общей долевой собственности Онищенко И.Н., Онищенко М.Н., Онищенко И.И. на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Ш., д. №**, кв. №** в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Жбанова

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года.