Решение от 01.07.2016 по делу № 02-2950/2016 от 20.05.2016

 2-2905/2015

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

г. Москва                                                                           «01» июля 2016 года

 

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Даниловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» к Чурикову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки, взыскании понесенных судебных расходов,

 

У С Т А Н О В И Л:

 

ООО «НВ-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Чурикову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ----- года по ---года в размере ----рублей --- копеек, неустойки за период с ---- года по ----- года в размере ----рублей --- копейки, взыскании понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере -----рубля --- копейки.

В обоснование указанных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом  ---- по адресу: ----, в котором проживает ответчик, который, являясь собственником квартиры  --- в указанном выше доме, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась указанная выше задолженность, на которую была начислена неустойка. В связи с отказом ответчика в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, истец был вынужден обратиться в суд и понести соответствующие судебные расходы.

Представитель истца ООО «НВ-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик Чуриков В.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что он погасил образовавшуюся у него задолженность перед истцом в полном объеме, в обоснование представил суду квитанции и платежное поручение.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика, суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ООО «НВ-Сервис» к Чурикову В.С. следует отказать по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пп. 39 п. 3 ст. 8 Закона города Москвы от 06 ноября 2002 года  56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве» установление размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений относится к вопросам местного значения.

Согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Постановлением администрации поселения Десеновское в г. Москве от 
01 декабря 2012 года  2/12/2012 «Об установлении размера платы за жилое помещение для населения поселения Десеновское с 1 января 2013 года» установлен размер платы за жилое помещение на территории поселения Десеновское. Для жилых домов с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой, в т.ч. с электрическими плитами плата за жилое помещение составляет --- руб. за 1 кв.м, общей площади в месяц.

Решением Совета депутатов поселения Десеновское от 28 января 2014 года  7/1/2014 установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений на территории поселения Десеновское на 2014 год в том же размере.

Поскольку нормы Жилищного кодекса РФ не предусматривают права управляющей организации устанавливать плату за содержание и ремонт помещения самостоятельно, в том числе, самостоятельно определять его размер, тогда как такой размер не установлен на общем собрании собственников жилых помещений, ООО «НВ-Сервис» применяет тариф, установленный органом местного самоуправления.

При этом тариф на содержание и ремонт жилого помещения, установленный Постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2013 года  748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год», а также тариф на содержание и ремонт жилого помещения, установленный Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012  671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год» в силу прямого указания 
(п. 1.2.3. Постановлений) не распространяются на граждан - собственников жилых помещений, проживающих на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (ТиНАО города Москвы).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Чуриков В.С. является собственником квартиры  --- в жилом доме  -, расположенном по адресу:------.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчик Чуриков В.С., Игнатов О.А., Игнатов О.О., Игнатова М.Ю., Чурикова А.О., несовершеннолетняя Чурикова М.В., --- г.р.

Согласно представленному  истцом расчету, ответчик на день подачи данного заявления имел задолженность перед ООО «НВ-Сервис» по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере ---- рублей --- копеек.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, а потому не вызывают у суда сомнений.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени составила ---- рублей --- копейки.

Между тем, как следует из представленных ответчиком суду квитанций на общую сумму --- рублей (---), платежному поручению  --- от --- года на сумму --- рублей --- копеек, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы погашены в полном размере. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

 

Р Е Ш И Л :

 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» к Чурикову В.С. о взыскании задолженности по оплате ░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ . ░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░  ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

 

 

░░░░:

3

 

02-2950/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Отказано в удовлетворении, 01.07.2016
Истцы
ООО "НВ-Сервис"
Ответчики
Чуриков В.С.
Суд
Щербинский районный суд
Судья
Киприянов А.В.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
01.07.2016
Решение
06.07.2016
Мотивированное решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее