Мотивированное решение от 30.12.2020 по делу № 02-2553/2020 от 12.03.2020

УИД: 77RS0017-01-2020-004300-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 г.        адрес 

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре Смоликовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2553/2020 по исковому заявлению Полущенкова Анатолия Леонидовича к ООО «Апоректика» о признании прекращенными обязательств по кредитному договору, обременения квартиры по договору залога, обязании передать закладную с отметкой об исполнении обязательств по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Полущенков А.Л. обратился в суд с иском к ООО «Апоректика», мотивируя свои требования тем, что 25.10.2016 г. между ПАО АКБ «Держава» и истцом был заключен кредитный договор № ДЗР-288/16, согласно которому банк предоставил Полущенкову А.Л. кредит в размере 900 000 руб. на срок до 24.10.2021 г. под 99% годовых. В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору 25.10.2016 г. между банком и истцом заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: г..., принадлежащей Полущенкову А.Л. Права залогодержателя по договору об ипотеке удостоверены закладной. В настоящее время владельцем закладной является ООО «Апоректика». Решением Нагатинского районного суда адрес о 13.06.2018 г. с Полущенкова А.Л. в пользу ООО «Апоректика» взыскана задолженность по кредитному договору № ДЗР-288/16 от 25.10.2016 г. В рамках исполнительного производства истец в полном объеме исполнил решение суда, погасив имеющуюся задолженность, 15.10.2019 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства. 17.10.2019 г. истец обратился к ответчику о передаче закладной для погашения регистрационной записи об ипотеке, до настоящего времени закладная Полущенкову А.Л. не передана. Истец полагал, что в полном объеме погасил задолженность, таким образом, его обязательства перед ответчиком прекратились.

С учетом изложенного, истец просит признать прекращенным обязательство по кредитному договору № ДЗР-28816 от 25.10.2016 г., признать прекращенным обременение квартиры по адресу: ..., обязать ответчика передать истцу закладную с отметкой об исполнении в полном объеме обязательств по кредитному договору.

Истец Полущенков А.Л. и его представитель по доверенности Арбатская А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца Арбатской А.Н. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчика ООО «Апоректика» по доверенности Филиппова Е.Н., Филиппова А.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали по мотивам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица АКБ «Держава» (ПАО) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.10.2016 г. между ПАО АКБ «Держава» и истцом был заключен кредитный договор № ДЗР-288/16, согласно которому банк предоставил Полущенкову А.Л. кредит в размере 900 000 руб. на срок до 24.10.2021 г. под 99% годовых.

В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору 25.10.2016 г. между банком и истцом заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: адрес, ..., принадлежащей Полущенкову А.Л. Права залогодержателя по договору об ипотеке удостоверены закладной. В настоящее время владельцем закладной является ООО «Апоректика».

Решением Нагатинского районного суда адрес от 13.06.2018 г., вступившим в законную силу 20.07.2019 г., с Полущенкова А.Л. в пользу ООО «Апоректика» взыскана сумма основного долга по кредитному договору № ДЗР-288/16 от 25.10.2016 г. в размере 868 813 руб. 01 коп., проценты за пользование кредитом в размере 751 344 руб. 73 коп., неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование суммой кредита в размере 21 884 руб. 98 коп., неустойка за просрочку возврата суммы кредита в размере 21 894 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 520 руб. 00 коп., а всего 1 686 456 руб. 81 коп. Также с Полущенкова А.Л. в пользу ООО «Апоректика» взысканы проценты за пользование кредитом в размере 99% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 868 813 руб. 01 коп., начиная с 20.03.2018 г. по дату исполнения решения суда включительно и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему, начисляемые на сумму остатка неисполненных обязательств по уплате основного долга и процентов, начиная с 20.03.2018 г. в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки по день исполнения решения суда включительно, обращено взыскание на заложенное имущество (предмет ипотеки) – квартиру, расположенную по адресу: ....

На основании решения Нагатинского районного суда адрес от 13.06.2018 г. судебным приставом-исполнителем Тропарево-Никулинского ОСП возбуждено исполнительное производство № 48034/19/77027-ИП.

Постановлением судебного пристава исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП от 15.10.2019 г. исполнительное производство № 48034/19/77027-ИП окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме. Сумма взысканная по исполнительному производству составила 3 242 041 руб. 02 коп.

Таким образом, решение Нагатинского районного суда адрес от 13.06.2018 г. исполнено Полущенковым А.Л. в полном объеме.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика пояснила суду, что в настоящее время обязательства заемщика по кредитному договору не прекращены, поскольку 07.10.2019 г. в адрес истца направлено требование о предоставлении подтверждения целевого использования кредитных средств, данное требование Полущенковым А.Л. не исполнено, в связи с чем в адрес заемщика направлено требование об уплате штрафа в связи с нарушением целевого использования кредита.

Данные доводы ответчика не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

На основании п. 1 ст. 352 ГК РФ исполнение обеспеченного залогом обязательства влечет прекращение залога.

Из материалов дела следует, что 08.10.2019 г. ООО «Апоректика» направило Полущенкову А.Л. требование о предоставлении подтверждения целевого использования займа.

В соответствии с п. 4.2.15 договора заемщик обязан в течение 3-х дней с момента направления предоставлять кредитору любую запрашиваемую информацию и /или документы относительно предмета ипотеки.

Требование о предоставлении подтверждения целевого займа направлено истцу посредством почтового отправления и прибыло в место вручения 12.10.2019 г., 14.10.2019 г. состоялась неудачная попытка вручения, 12.11.2019 г. почтовое отправление возвращено отправителю по причине истечения срока хранения.

28.10.2019 г. ответчик направил в адрес истца требование об уплате штрафа в размере 300 000 руб. в связи с нарушением целевого использования кредита.

Между тем, согласно представленным истцом копиям платежных поручений 11.10.2019 г. истец произвел последний платеж по исполнительному производству в размере 900 000 руб., после чего 15.10.2019 г. исполнительное производство было окончено.

Таким образом на момент поступления требования о предоставления подтверждения целевого расходования займа, направленного в адрес истца, в место вручения – 12.10.2019 г., обязательства по кредитному договору № ДЗР-288/16 от 25.10.2016 г. были исполнены Полущенковым А.Л. в полном объеме (11.10.2019 г.), то есть его обязательства по кредитному договору были прекращены и обязательство по предоставлению ответчику информации о целевом расходовании кредитных денежных средств у истца отсутствовало.

На момент погашения задолженности истцу не было известно о требовании ответчика предоставить подтверждение использования займа, на момент поступления требования, направленного в адрес истца, в место вручения (12.10.2019 г.), обязательства по погашению задолженности по кредитному договору исполнены истцом в полном объеме (11.10.2019 г.), 15.10.2019 г. исполнительное производство было прекращено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что решение Нагатинского районного суда адрес от 13.06.2018 г. истцом исполнено в полном объеме 11.10.2018 г., в рамках исполнительного производства с истца взысканы денежные средства в сумме 3 242 041 руб. 02 коп., суд приходит к выводу, что обязательство Полущенкова А.Л. по кредитному договору № ДРЗ-28816 от 25.10.2016 г. прекратилось.

В связи с прекращением обязательства обременение квартиры по адресу: ..., также прекратилось в силу закона, в связи с чем суд считает необходимым обязать ответчика передать истцу закладную с отметкой об исполнении в полном объеме обязательства по кредитному договору № ДРЗ-28816 от 25.10.2016 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. адрес, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░-28816 ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░. 26-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. 1, ░░░░. 3, ░░. 90, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) № ░░-░░░-288/16 ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░-28816 ░░ 25 ░░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2020 ░.