Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2242/2014 ~ М-1338/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-2242/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щелково Московской области 08 мая 2014 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой ФИО7 к муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», Министерству обороны РФ, ФГУП «Строительное управление Военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Николаева Л.С. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», Министерству обороны РФ, ФГУП «Строительное управление Военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что зарегистрирована и проживает в трехкомнатной <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера № 57 от 07 августа 1996 года. В настоящее время Николаева Л.С. желает приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации. На обращение истца в МПГПЩ «Жилсервис» о приватизации предоставленной квартиры, получила отказ по тем основаниям, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности городского поселения Щёлково. Ранее своим правом на приватизацию истица не воспользовалась. Просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в порядке приватизации.

Определением суда от 14 апреля 2014 года, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Бойматов Р.А., Бойматова З.А., совершеннолетние дети истца, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире.

Определением суда от 08 мая 2014 года из числа лиц, участвующих в деле, исключен филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

В судебном заседании Николаева Л.С. иск по указанным в исковом заявлении основаниям поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – ФГУП «СУ ВВС Министерства обороны РФ» Шакиров С.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения судом заявленных исковых требований не возражал.

Представители ответчиков: муниципального предприятия городского поселения Щелково «Жилсервис», Министерства обороны РФ, ФГУП «Строительное управление Военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица – Бойматов Р.А., Бойматова З.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Николаевой Л.С. Министерством обороны РФ 1150 УНР на основании ордера № 16 от 18 марта 1996 года (л. д. 12). Николаева Л.С. является нанимателем спорного жилого помещения, где также зарегистрированы её дети: сын Бойматов Р.А. и дочь Бойматова З.А. (л.д. 8-9), которые в нотариальной форме дали согласие на приватизацию квартиры истицей (л.д. 10-11). Спорная квартира служебным жильём не является. Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истица не воспользовалась.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие у данной квартиры статуса служебного жилого помещения, а также, учитывая, что истица ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась, а проживающие совместно с ней дети отказались от участия в приватизации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме и признать за Николаевой Л.С. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Николаевой ФИО8 к муниципальному предприятию городского поселения Щелково «Жилсервис», Министерству обороны РФ, ФГУП «Строительное управление Военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Николаевой ФИО9 право собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья В.М. Дмитренко