Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2016 ~ М-1217/2016 от 02.12.2016

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.И.С., И.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.А.С., к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

И.И.С., И.Е.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.А.С., *** года рождения, обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: *** по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истцов по доверенности К.И.Л. пояснила, что на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от *** № *** старшему прапорщику И.С.А. и членам его семьи: супруге И.Е.В., сыну И.И.С. и дочери И.А.С. была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Псковский район, ***. *** Псковское отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующее от имени собственника помещения РФ, с И.С.А. заключило договор социального найма с учетом совместно проживающих с ним членов семьи жилого помещения, расположенного по адресу: Псковский район, д. ***. На обращение И.Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери И.А.С., и И.И.С. в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации, *** был получен отказ, поскольку в соответствии с Инструкциями данное Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений. В связи с неурегулированностью вопроса о передаче квартир МО РФ в собственность граждан в порядке приватизации рекомендовано разрешить указанный вопрос в порядке гражданского судопроизводства. Ранее право бесплатной приватизации жилья, находящегося в государственной или муниципальной собственности, истцы не использовали. При таких обстоятельствах они лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилых помещений. И.С.А. отказался от участия в приватизации жилого помещения, о чем составил соответствующее заявление, заверенное нотариусом. Просит признать за истцами и несовершеннолетней И.А.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Псковская область, Псковский район, д. ***, по 1/3 доле за каждым.

Представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления в сети Интернет, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо И.С.А. в судебное заседание не явился, из представленного им ходатайства следует, что ввиду невозможности присутствовать в судебном заседании, он просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных требований и подтвердил, что отказывается от личного участия в приватизации занимаемой квартиры.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от *** ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отделение Псковской области г. Псков № *** И.С.А., с членами его семьи: супругой И.Е.В., детьми И.И.С., *** года рождения, И.А.С., *** года рождения, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Псковский район, д. *** (л.д. 10).

*** между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ Отделение Псковской области г. Псков, действующего от имени собственника РФ, и И.С.А. заключен договор социального найма жилого помещения № *** квартиры № *** в доме №*** ул. *** Псковского района Псковской области (л.д.9).

Согласно архивной справке от *** в квартире № *** дома № *** по ул. *** в д. *** Псковского района зарегистрированы с ***: И.С.А. –наниматель, его жена – И.Е.В., сын- И.И.С., дочь- И.А.С. (л.д. 18).

Из технического и кадастрового паспортов жилого помещения следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** д. *** Псковского района имеет жилое назначение, общую площадь *** кв.м, в том числе жилую – *** кв.м. Дом 2010 года постройки (л.д. 20-21, 22-25).

Занимаемые истцами жилое помещение не относятся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщения ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от *** на обращение истцов усматривается, что жилое помещение по адресу: Псковский район, д. *** является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. Учреждение не наделено полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений. Рекомендовано разрешить вопрос о приватизации жилых помещений в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 11).

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. *** дер. *** Псковского района Псковской области является Российская Федерация в лице Министерства обороны, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов о нарушении по вине Министерства обороны РФ их права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

Из архивных справок Администрации сельского поселения «Пожеревицкая волость» Дедовичского района Псковской области от *** усматривается, что И.Е.В. (до брака А. с *** по ***, И.И.С. с *** по *** были зарегистрированы и проживали по адресу: Псковская область, ***. Сняты с регистрационного учета в связи с убытием в г. Псков (л.д. 13, 19).

По сведениям ОП «Псковский» ООО ГУЖФ» от *** и ООО «Управляющая компания «Новый мир» от ***, И.С.А. с членами семьи женой И.Е.В. и сыном И.И.С., проживали и были зарегистрированы в г. Пскове, *** общежитие с июня 1999 года по январь 2006 года, а с января 2006 года по март 2013 года, члены семьи в том числе дочерью И.А.С. с февраля 2012 года по июль 2013 года проживали и были зарегистрированы в *** (л.д. 15,16).

Согласно справке БТИ от ***, в собственности И. (А.Е.В.. не зарегистрировано квартир, комнат, жилых и иных жилых помещений, нежилых объектов по *** и *** ( л.д.14).

Из справки Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова от *** следует, что И.Е.В., И.И.С., И.А.С. в период времени с *** по *** не использовали право бесплатной приватизации жилой площади ( л.д.17).

Согласно выпискам из ЕГРП Управления Росреестра по Псковской области от *** в обще долевой собственности по 1\4 доле за каждым на основании договоров купли-продажи от *** и от *** у И.(А.)Е.В. И.И.С. и И.А.С. имеется земельный участок и жилой дом в ***, дата государственной регистрации права ***.

В связи с тем, что истцы занимают жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеют право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовали, что исследовано в судебном заседании, И.С.А. выразил согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения на имя жены И.Е.В. и детей: И.И.С., И.А.С., а сам отказывается участвовать в приватизации, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за И.Е.В., *** года рождения, И.И.С., *** года рождения, И.А.С., *** года рождения, право общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в дер. *** Псковского района Псковской области общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.