Мотивированное решение по делу № 02-1348/2020 от 22.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Канториной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № -1348/20 по иску Курнева К. А. в своих интересах и в интересах …. к НИТУ «МИСиС», Министерству образования и науки РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма № 18 от 01.07.2009 г. в квартире по адресу: г. Москва, ул. …... Ранее они участия в приватизации не принимали. Обратились с заявлением к ответчикам о заключении договора передачи квартиры в их собственность в порядке приватизации, однако в удовлетворении данного заявления истцам отказано. Полагали данный отказ незаконным.

Просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Москва, ул. …. по 1/5 доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель НИТУ «МИСиС» в суд не явился, представил письменный отзыв, указав, что не являются надлежащими ответчиками по делу.

Представитель ответчика Министерства образования и науки РФ, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Третьи лица Управление Росреестра по Москве, Росимущество, извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

Суд, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из лицевого счета квартира по адресу: г. Москва, ул. ….., общей площадью 91,2 кв.м., жилой площадью 57,9 кв.м., предоставлена Меркулову А.Н., который 04.08.2020 г. умер.

Согласно договора социального найма жилого помещения № 18 от 01 июля 2009 года нанимателю Меркулову А.Н. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 4 комнат по адресу: г. Москва, ул. ….., для проживания в нем. Кроме того, из договора социального найма усматривается, что совместно с нанимателем Меркуловым А.Н. в жилое помещение вселены также …...

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы – истцы, …….

Кроме того, договором социального найма подтвержден тот факт, что спорная квартира является государственной собственностью.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорная квартира по адресу: г. Москва, ул. ….. принадлежит на праве оперативного управления ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский технологический университет « МИСиС».

Из материалов дела усматривается, что истцы ранее в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же ФЗ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, истцы, с которыми заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, вправе также реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, в котором им отказано быть не может.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме и возможно признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/5 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Курневым К. А., Курневой А.К., Меркуловой О.А., Меркуловым И. А., Меркуловым И. И. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ….. по 1/5 доли за каждым.

Решением является основанием для регистрации права собственности за истцами в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья: