Заочное решение по делу № 02-2518/2022 от 14.02.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2518/22 по иску Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Гордеевой Наталье Владимировне о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит обязать ответчика восстановить систему вентиляции в квартире по адресу: …. в первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений.

Иск мотивирован тем, что ответчик без соответствующего разрешения переоборудовал вентиляционный короб в квартире по указанному адресу, вследствие чего были грубо нарушены строительные нормы, а также законные права и интересы граждан, проживающих в доме.

Представитель истца – Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, просил дело слушанием отложить. Однако доказательств уважительных причин не представил.

Ответчик Гордеева Н.В. в судебное заседание не явилась, судом извещалась, о причинах неявки не сообщила.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гордеева Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: ….

Из актов периодической проверки вентиляционных каналов, составленных ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино», а также предписаний следует, что вентиляционный короб в указанной квартире переоборудован без соответствующего разрешения и в настоящее время не восстановлен.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что незаконной перепланировкой помещения созданы неудобства другим жильцам, нарушены их права и законные интересы, переоборудование произведено без соответствующего разрешения, помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать Гордееву Наталью Владимировну восстановить систему вентиляции в квартире по адресу: …. в первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демочкина О.В.