Мотивированное решение от 08.06.2020 по делу № 02-1297/2020 от 21.02.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                                                                                   адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1297/20 по иску фио к ЖСК «Коралл» о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

Истец фио, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Коралл» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником  жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, и членом ЖСК «Коралл», созданного в указанном доме собственниками помещений. 14.06.2019г. состоялось годовое общее собрание членов кооператива, на котором приняты решения о выборе председателя собрания, членов счетной комиссии, членов правления, утверждении ставки целевого взноса, подтверждении способа управления МКД, приеме в члены ЖСК.

Решения общего собрания, оформленные протоколом общего собрания от 14.06.2019г.,  истец считает незаконными и просит признать их недействительными, поскольку решения приняты с нарушением Устава ЖСК и законодательства РФ, поскольку в состав правления ЖСК и ревизионной комиссии включены родственники, истец не принимала участия в голосовании, в ее бюллетене галочки по вопросам голосования проставлены не истцом. 18.06.2019г. состоялось собрание избранного на общем собрании членов кооператива правления, на котором избран председатель правления фио и его заместитель фио Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что процедура уведомления собственников и членов ЖСК о повестке собрания нарушена, поскольку в повестке собрания отсутствовали имена кандидатов в члены правления и ревизионной комиссии, а фио не может входить в правление ЖСК, поскольку собственником жилого помещения в МКД не является.

Представитель ответчика председатель правления ЖСК «Коралл» фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что о проведении собрания жителей МКД уведомляли с указанием повестки голосования, бюллетень для голосования истец подписала собственноручно, согласно Уставу родственники не могут одновременно входить в и состав правления и состав ревизионной комиссии, таких нарушений при принятии решений на общем собрании не допущено. То, что фио не является собственником квартиры в МКД, не является нарушением Устава ЖСК, поскольку Уставом такого запрета не установлено, а фио длительное время проживает в данном доме, зарегистрирована по месту жительства. Кроме того, предыдущий председатель правления ЖСК «Коралл» также  не являлся собственником квартиры в МКД, однако истец голосовала за его избрание в качестве председателя.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 181.3 – 181.5 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу положений ст. ст. 45 - 46 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов,

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна быть указана повестка дня данного собрания.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме,

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с положениями ст. ст. 111 - 119 Жилищного кодекса РФ членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

В своей деятельности жилищные кооперативы руководствуются действующим законодательством и Уставом.

Органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 55 в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Коралл».

15.05.2019г. по инициативе Правления ЖСК «Коралл» на заседании принято решение о проведении общего собрания собственников недвижимости и членов ЖСК.

Дата проведения назначена на период с 28.05.2019г. по 05.06.2019г., утверждена повестка дня:

1. Выборы председателя собрания;

2. Выборы секретаря собрания;

3. Выборы счетной комиссии собрания;

4. Выборы Правления ЖСК «Коралл»;

5. Утверждение «Внешнего аудита» в ЖСК «Коралл» взамен «Ревизионной комиссии ЖСК «Коралл»;

6. Утверждение ставки целевого взноса на уставную деятельность ЖСК «Коралл»;

7. Подтверждение способа управления МКД ЖСК «Коралл»;

8. Прием в члены ЖСК «Коралл».

Собственников жилых помещений и членов ЖСК уведомили о проведении общего годового собрания и включенных в повестку собрания вопросов, что сторонами не оспаривалось и следует из протокола годового общего собрания от 14.06.2019г.

Общее собрание проведено в очно-заочной форме, очное обсуждение вопросов повестки собрания состоялось 29.05.2019г. в Правлении кооператива с 19.00 до 21.00, с 28.05.2019г. начался прием бюллетеней, заполненных членами кооператива и собственниками жилых помещений, по результатам работы счетной комиссии оформлен протокол общего собрания от 14.06.2019г.

Из искового заявления и объяснений  фио (истца) следует, что она была в мае в правлении кооператива и подписала свой бюллетень голосования.

Одновременно истец указывает, что при подписании бюллетеня она не проставила галочки по вопросам голосования.

Вместе с тем, указанный довод ничем объективно не подтвержден. В материалы дела представлен бюллетень голосования, который 28.05.2019г. истец подписала собственноручно, что не оспаривалось истцом в судебном заседании. Доказательства того, что галочки по вопросам голосования (решения) проставлены не истцом, а другими лицами, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, истец приняла участие в общем собрании путем предоставления своего решения по вопросам голосования, доказательств обратного суду не представлено. При этом из представленного бюллетеня следует, что истец проголосовала «за» по всем поставленным на голосование вопросам.

Из протокола общего собрания от 14.06.2019г. следует, что по вопросу повестки № 4 (выборы Правления ЖСК «Коралл» принято решение - выбрать Правление ЖСК «Коралл» на очередной период в составе: фио, фио, фио («за» - 94% голосов, «против» - 1% голосов, «воздержался» - 3% голосов.).

То обстоятельство, что в повестке собрания не были поименованы конкретные лица – кандидаты для избрания в органы управления кооператива – суд не расценивает как нарушение порядка уведомления собственников о повестке собрания и нарушение прав истца, поскольку конкретные кандидатуры подлежат внесению на обсуждение в ходе самого собрания. Как указано выше, истец приняла участие в собрании путем предоставления своего решения по вопросам голосования, в подписанном ею бюллетене поименованы предложенные для голосования кандидатуры, свое решение по данным кандидатурам истец выразила, проголосовав «за» предложенные кандидатуры.

Из протокола общего собрания также следует, что в голосовании приняли участие 86 членов ЖСК, что составляет 65% от общего числа членов ЖСК, решения приняты по всем вопросам повестки.

Оспаривая решения общего собрания от 14.06.2019г., истец ссылается на то, что в члены правления избраны фио и фио, которые являются близкими родственниками (мать и дочь), что прямо запрещено п. 36 Устава ЖСК «Коралл».

Согласно п. 36 Устава ЖСК «Коралл», в состав правления и ревизионной комиссии одновременно не могут входить супруги, родители, дети, внуки, родные братья, сестры и их супруги.

Из буквального толкования и смысла указанного положения Устава следует, что близкие родственники не могут одновременно входить и в состав правления (один родственник) и в состав ревизионной комиссии (второй родственник) – во избежание конфликта интересов. Запрета на одновременное вхождение родственников в состав одного из этих органов (в данном случае правления) – ни Устав кооператива, ни действующее законодательство не содержат.

В дальнейшем, 18.06.2019г. на собрании вновь избранного правления ЖСК «Коралл» принято решение об избрании в качестве председателя правления ЖСК «Коралл» фио, оформленное протоколом № 6.

Из финансово-лицевого счета на квартиру № 122 по адресу: адрес, следует, что фио зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, собственником данного жилого помещения не является.

Разрешая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку, как следует из представленных доказательств, истец принимала участие в собрании и голосовала за принятие оспариваемых решений. Доказательств нарушения волеизъявления истца при голосовании суду не представлено.

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что решения собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для истца.

Иных доводов о недействительности решений общего собрания от 14.06.2019г., в том числе по всем остальным вопросам повестки, исковое заявление не содержит, равно как и дополнительных оснований недействительности решения собрания правления ЖСК «Коралл» от 18.06.2019г., в связи с чем исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                ░░░