Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2841/2019 ~ М-1323/2019 от 18.02.2019

    Дело № М-1323/2019

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        г. Благовещенск                                                                       22 февраля 2019 года

    Судья Благовещенского городского суда Амурской области Возыка О.В., рассмотрев ходатайство представителя Публичного акционерного общества «МТС-Банк» о принятии мер обеспечения иска,

    у с т а н о в и л :

ПАО «МТС-Банк» обратилось в суд с иском к Бондареву В.А., Бондаревой Е.Е., в котором просит суд: признать за ПАО «МТС-Банк» право залога, обеспечивающее обязательства, возникающие из кредитного договора № Ф-015/342-Ю от 24.01.2008 года по договору залога недвижимого имущества № Ф-015/342 Ю от 24.01.2008 года на следующее имущество: встроенное нежилое помещение Лит *** в здании гастронома Лит. ***, назначение нежилое, общая площадь 3 262,7 кв. метров, количество этажей 4, расположенное по адресу: ***, условный ***, кадастровый ***. Признать за ПАО «МТС-Банк» право последующего залога, обеспечивающее обязательства, возникшие из кредитного договора № Ф-015/379 Ю от 30.06.2009 года по договору № Ф-015/8379 последующей ипотеки от 02.07.2009 года на указанное недвижимое имущества.

В обоснование иска истец ссылается не неправомерность погашения регистрационной записи об обременениях в отношении спорного имущества.

В качестве мер обеспечения иска просит суд: наложить арест на спорное имущество, запретить Управлению Росреестра по Амурской области совершать любые регистрационные действия в отношении данного недвижимого имущества, запретить собственнику имущества продавать, дарить, иным образом отчуждать, передавать кому-либо или совершать с этим имуществом любые другие сделки и действия.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска.

Согласно ч. 1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, а также запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

Доводы представителя ПАО «МТС-Банк» о том, что непринятие мер по обеспечению иска может в дальнейшем затруднить исполнение, либо привести к невозможности исполнения решения суда, обоснованы, учитывая предмет заявленного иска, обстоятельств, на которые истец ссылается.

Ходатайство представителя ПАО «МТС-Банк» о принятии мер по обеспечению иска подлежит удовлетворению в части.

    Руководствуясь ст.ст. 139,140 224, 225 ГПК РФ, судья

    О П Р Е Д Е Л И Л :

Наложить арест на встроенное нежилое помещение Лит *** в здании гастронома Лит. ***, назначение нежилое, общая площадь 3 262,7 кв. метров, количество этажей 4, расположенное по адресу: ***, условный ***, кадастровый ***.

Запретить Управлению Росреестра по Амурской области производить регистрационные действия по переходу права собственности на встроенное нежилое помещение Лит А2А3 в здании гастронома Лит. ***, назначение нежилое, общая площадь 3 262,7 кв. метров, количество этажей 4, расположенное по адресу: ***, условный ***, кадастровый ***.

    На данное определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 15 дней.

    Судья                                                                                          Возыка О.В.