Решение по делу № 2-1663/2018 ~ М-1480/2018 от 15.08.2018

дело 2-1663/2018

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года                                                                                       <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Анпилоговой А.С.

с участием представителя истца – Матвейчук Е.А., действующей на основании доверенности

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Поволяко Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» к Шубиной Л П , Шубину Е С , действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен, принадлежащего Шубиной Л.П., Шубину Е.С., Шубиной О.С. на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу <адрес> на жилое помещение по адресу <адрес> А, <адрес>, принадлежащее муниципальному образованию <адрес>. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> течении 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права муниципального образования, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивает на иске, доводы указанные в иске поддерживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Поволяко Е.В. суду пояснила, что Шубин Е.С. и она являются родителями В. Брак с Шубиным Е.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака по соглашению ребенок проживает с ней.

В судебное заседание не явились ответчики, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – Шубина О.С., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - администрация <адрес>, МО МВД России «Белогорский».

Ответчик Шубин Е.С. извещался по месту проживания, в том числе адресу регистрации, однако извещения не вручены, так как истек срок хранения. Ответчик Шубина Л.П., третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – Шубина О.С., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - администрация <адрес>, МО МВД России «Белогорский», извещены своевременно и надлежащим образом. С учетом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

        Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Шубиной Л.П., Шубину Е.С., Шубиной О.С. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение по адресу <адрес>.

Муниципальному образованию <адрес> принадлежало жилое помещение по адресу <адрес> А, <адрес>.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Шубиной Л.П., Шубина Е.С., Шубиной О.С. перешла квартира по адресу <адрес> а в собственность муниципального образования <адрес> жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно п.18 договора мены Шубина Л.П., Шубин Е.С., Шубина О.С. обязались сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Государственная регистрация была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

По сведения ООО «БРКЦ» до настоящего времени по адресу <адрес> зарегистрированы Шубина Л.П., Шубин Е.С., В

В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Шубин Е.С. и Шубина (ныне Поволяко) Е.В.

Брак между Шубиным Е.С. и Шубиной Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Белогорского городского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Поволяко Е.В. следует, что после расторжения брака по соглашению с Шубиным Е.С. ребенок проживает с ней.

Из положений ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Обменяв жилое помещение по адресу <адрес> Шубина Л.П., Шубин Е.С. совершили действия, направленные согласно п.1 ст.235 ГК РФ на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В является членам семьи прежнего собственника, следовательно, после перехода права собственности на квартиру к новому собственнику, в отсутствие какого-либо соглашения с истцом относительно пользования данной квартирой, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.

В связи с прекращением права собственности на спорное жилое помещение ответчики утратили право пользования им, а их регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

        Исковые требования МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» к Шубиной Л П , Шубину Е С , действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

        Признать Шубину Л П , Шубина Е С , В утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий судья                                                      И.А. Сидельникова

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.