Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2013 ~ М-670/2013 от 31.07.2013

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к М о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

А обратилась в суд с иском к М о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: с Средняя Шушь, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ответчик состоит на регистрационном учете. Однако, не проживает в нем, родственником истицы не является. В связи с тем, что истица при подаче иска в суд понесла судебные расходы, просит взыскать их с ответчика.

В судебном заседании истица А поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик М не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем в материалы дела приобщена телефонограмма. О причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

В судебное заседание представители третьих лиц - ОУФМС Росси по <адрес> в <адрес>, администрации Субботинского сельсовета не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, поскольку неявка ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истицей А приобретён жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении истицы на регистрационном учете состоит, в том числе ответчик М 1979 года рождения, который как установлено судом, не является родственником и членом семьи истицы, после продажи жилого дома выехал и фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно п. 6 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик принял на себя обязанность сняться с регистрационного учёта не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку М утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим А, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд истица оплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, понесла расходы по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными документами.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика понесенные истицей судебные расходы, размеры которых подтверждены документально.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А удовлетворить.

Признать М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с М в пользу А расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ