Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3203/2017 ~ М-1557/2017 от 27.03.2017

№2-3203/17

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года                                г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина ФИО5 к Администрации городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области, Министерству обороны РФ, ГСК «Южный» о признании права собственности на гараж,

Установил:

Кузьмин О.А. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на гараж № в ГСК «Южный» <адрес>.

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Южный», имеет в пользовании гараж №. Ввиду того, что паевые взносы за гараж выплачены им полностью, полагает возможным признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании Кузьмин О.А. заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчики Администрация городского поселения Монино Щёлковского муниципального района Московской области, Министерство обороны РФ в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Возражений относительно заявленных требований от ответчиков в суд не поступало.

Представитель ответчика ГСК «Южный» - председатель правления Кузьмин О.А. против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Из материалов дела следует, что в 1970 году на территории Монинского гарнизона построены два автогородка, в том числе автогородок № в районе <адрес> (прежнее наименование в соответствии с разрешительной документацией – ГСК-2, в дальнейшем переименован в ГСК «Южный») – /л.д.125-127/.

План отвода земельного участка под строительство гаражей утвержден начальником Монинского гарнизона 06.07.1970г. Площадь земельного участка, передаваемого под строительство гаражей, составила 2,3 га.

На основании Разрешения на строительство, выданного начальником Монинского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено строительство гаражей на территории автогородка № гарнизона <адрес>, утвержден список военнослужащих, рабочих и служащих гарнизона Монино, которым разрешается построить гаражи /л.д.112-124/.

Распоряжением Главы администрации Московской области № от 01.03.1993 г. принято предложение Министерство обороны РФ об изменении целевого назначения земельных участков, предоставленных ранее для государственных нужд, оформлении изъятия указанных земельных участков в установленном порядке и передаче в областной фонд перераспределения согласно приложению. Возможность дальнейшего использования указанных земель с учётом предложений Министерства обороны РФ по удовлетворению потребности войсковых частей и учреждений в земельных участках для малоэтажного жилищного строительства и садоводства возложено на главы районных администраций (в спорном случае – Администрации Щёлковского района). В п.11 Приложения указан Щёлковский район, пос.Монино /л.д.128-129/.

В 1994 году начальником <данные изъяты> по согласованию с Администрацией Щёлковского района было направлено ходатайство в Министерство обороны РФ о согласовании изменения целевого назначения нескольких земельных участков академии, занимаемых садоводческими товариществами и гаражными кооперативами, включая ГСК-2. Решение на изменение целевого назначения земельных участков было согласовано 28.02.1994 г. /л.д.130-131/.

Таким образом усматривается, что, земельный участок под строительство и размещение гаражей ГСК «Южный» был в установленном законом порядке изъят из состава земель Министерства обороны РФ и передан в областной фонд перераспределения земель для дальнейшего использования в целях осуществления гаражного строительства.

На указанном земельном участке возведено 334 гаража силами офицерского состава и служащими <данные изъяты> /л.д.132/.

Согласно представленным в материалы настоящего гражданского дела документам, истец Кузьмин О.А. является членом ГСК «Южный», задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет (справка л.д.15). В его пользовании на основании решения общего собрания членов ГСК «Южный» находится гараж №.

Из содержания технического паспорта на спорный гараж усматривается, что спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Южный» /л.д.17-20/.

С учетом указанных обстоятельств суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кузьмина ФИО6 удовлетворить.

Признать за Кузьминым ФИО7 право собственности на гараж № в ГСК «Южный» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Савина