Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2013 ~ М-1516/2013 от 19.08.2013

Дело №2-1468/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 08 октября 2013 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Марьев А.Г.,

при секретаре Подъячевой Н.В.,

с участием истца Чаплыгиной Т.А..,

представителя ответчика Грибовского Ю.А. адвоката АК №2 Шпаковского района Захарова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чаплыгиной Т.А. к Грибовскому Ю.А. к о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чаплыгина Т.А. обратилась в Шпаковский районный суд с исковыми требованиями к Грибовскому Ю.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований Чаплыгина Т.А. указала, что ей на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, акта приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма принадлежит жилой дом с надворными постройками, инвентарный номер №, площадью 46,90 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством: о государственной регистрации права выданным от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии №.

В домовладении расположенном по адресу: <адрес> (в соответствии с домовой книгой) зарегистрирован ответчик: Грибовский Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако ответчик по вышеуказанному адресу с июля месяца 2012 года по настоящее время не проживает, каких либо его вещей в домовладении не имеется, с ним она не общается, ей не приходится каким-либо родственником и где он проживает ей не известно.

Ей приходится оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, в том числе и за ответчика, что ставит её в крайне затруднительное положение, кроме того она является пенсионером. Более того, он не является членом её семьи.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятые гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования занимаемым жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Она обращалась в ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с просьбой о снятии с регистрационного учета ответчика, однако на основании сообщения от ДД.ММ.ГГГГ ей пояснили, что в случае если данный гражданин не проживает в домовладении, принадлежащем на праве собственности, ей необходимо обратится в суд по месту жительства с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина Грибовским Ю.А.

В судебном заседании истец Чаплыгина Т.А. заявленные исковые требования поддержала и просила признать ответчика Грибовского Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он на протяжении длительного времени не проживает в её домовладении.

Ответчик Грибовский Ю.А., будучи извещенным по последнему известному месту регистрации, в судебное заседание не явился. Судебные повестки были возвращены в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя ответчика Грибовского Ю.А.

Представитель ответчика Грибовского Ю.А. адвокат Захаров Д.А. просил рассмотреть исковые требования на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако начальник УФМС России по СК Б.А.М., представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что одним из оснований, в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. От представителя УФМС России по Ставропольскому краю по доверенности Тимофеевой А.В. поступило ходатайство, в котором она просит, суд все судебные заседания рассматривать без участия представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. При рассмотрении дела направить в адрес Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, надлежащим образом заверенную копию судебного постановления по указанному делу.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьих лиц.

Свидетель Б.О.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик являлся ее гражданским мужем. Грибовский Ю.А. родом из Казахстана, в августе 2012 года он собрал все свои вещи и уехал. Где он находится в настоящее время ей не известно.

Свидетель Р.Л.В. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Чаплыгиной Т.А., ей известно, что Грибовский Ю.А. уехал в 2012 году, прошло больше года, он приезжал и уезжал, забрал все свои вещи и больше не возвращался.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленной копией домовой книги истицы ответчик Грибовский был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Следовательно, с указанного времени ответчик устно заключил с истицей договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Как следует из акта, выданного главой МО Казинского сельсовета (л.д.11) Грибовский Ю.А. по адресу: <адрес> не проживает с июля 2012 года.

В силу ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако в ходе судебного заседания пояснениями истца, материалами дела и показаниями свидетелей с достоверностью установлено, что Грибовский Ю.А. не проживает в домовладении истицы, не несет обязанности, связанные с проживанием и пользованием домовладением. Ответчик Грибовский Ю.А. самостоятельно прекратил свое право пользования спорным жилым помещением, добровольно покинул его и на протяжении длительного времени в нем не проживает. Следовательно регистрация Грибовского Ю.А. в домовладении истца является формальной, поскольку в соответствии со ст. 6 Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» изменив место жительства, ответчик обязан был зарегистрироваться по новому месту жительства. Кроме того, от Грибовского Ю.А. в адрес истицы не предъявлялось требование о вселении, то есть, имея реальную возможность пользоваться жильем, Грибовский Ю.А. не вселялся в домовладение, тем самым добровольно отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истицы о признании Грибовский Ю.А. прекратившего право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Чаплыгиной Т.А. о признании Грибовского Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Грибовского Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ставропольского.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья подпись Марьев А.Г.

Копия верна.

Судья Марьев А.Г.