Решение по делу № 02-0226/2018 от 28.09.2017

1

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-226/18 по иску фио, фио к наименование организации, наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба от залива квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам наименование организации, наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба от залива квартиры, уточнив исковые требования, просят взыскать с ответчика наименование организации в пользу фио денежные средства в размере: сумма – страховое возмещение; сумма – проценты; штраф 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; взыскать с ответчика наименование организации в пользу фио денежные средства в размере: сумма – страховое возмещение; сумма – проценты; штраф 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в размере сумма – страховая субсидия; взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в размере сумма – страховая субсидия; взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в размере сумма – ущерб, сумма – проценты; штраф 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; взыскать с наименование организации в пользу фио денежные средства в размере: сумма – ущерб; сумма – проценты; штраф 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца; взыскать солидарно с наименование организации и наименование организации в пользу фио денежные средства в размере сумма – убытки по оплате независимой экспертизы; сумма – моральный вред; сумма – услуги представителя; взыскать солидарно с наименование организации и наименование организации в пользу фио денежные средства в размере: сумма – моральный вред; сумма – услуги представителя. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 8/10 и 2/10 доли соответственно. Управление домом, содержание и ремонт общедомового имущества осуществляет наименование организации. дата произошел залив квартиры истцов с технического этажа дома. Факт залива подтверждается Актами от дата и от дата Залив произошел вследствие разлива дождевой воды по полу технического этажа из-за разрушения герметичности конструкции бака для сбора дождевой воды. Бак установлен на техническом этаже непосредственно над квартирой истцов. Поскольку истцы заключили с наименование организации договор добровольного страхования жилого помещения и на день залива договор был действующим, по факту залива была уведомлена и страховая компания. дата истцы обратились в наименование организации о выплате страхового возмещения. Однако, дата ответчик отказал в выплате страхового возмещения, ссылаясь на то, что произошедший залив не является страховым случаем, так как не входит в перечень страховых рисков, указанных в Страховом свидетельстве. Отказ страховой компании в выплате страхового возмещения полагают необоснованным. Стоимость восстановительного ремонта, согласно экспертному заключению, составленному наименование организации, стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма. Страховая выплата, согласно расчету наименование организации, составляет сумма

Представитель истцов фио, фио, действующий на основании доверенностей фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика наименование организации в лице председателя правления фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что ответственность должна нести, в том числе, страховая компания в пределах страховой суммы.

Представитель ответчика наименование организации, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что квартира, расположенная по адресу: адрес, была застрахована по Договору страхования 26/53-телефон на условиях Положения о системе страхования в адрес жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата №821-ПП и Правил страхования жилых помещений в адрес, на условиях неполного страхования. Произошедшее событие не является страховым случаем, так как не входит в перечень страховых рисков, указанных в страховом Свидетельстве (т.1 л.д.120-122).

Представитель ответчика наименование организации, действующая на основании доверенности фио, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам представленного в материалы дела письменного отзыва (т.1 л.д.203-205).

Третье лицо Правительство адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, представителей ответчиков, проверив материалы дела, считает исковые требования к наименование организации подлежащими удовлетворению частично, исковые требования к наименование организации, наименование организации не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

согласно п.13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно ст.929 ГК РФ 1. По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

2. По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы:

1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества (статья 930);

Согласно ст.930 ГК РФ 1. Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Согласно ст.942 ГК РФ 1. При заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение: 1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющемся объектом страхования; 2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая); 3) о размере страховой суммы; 4) о сроке действия договора.

Согласно ст.943 ГК РФ 1. Условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

2. Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.

Согласно ст.949 ГК РФ если в договоре страхования имущества или предпринимательского риска страховая сумма установлена ниже страховой стоимости, страховщик при наступлении страхового случая обязан возместить страхователю (выгодоприобретателю) часть понесенных последним убытков пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.

Договором может быть предусмотрен более высокий размер страхового возмещения, но не выше страховой стоимости.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, представителя ответчика, материалов дела, фио имеет в собственности 8/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (т.1 л.д.8).

фио имеет в собственности 2/10 дли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (т.1 л.д.9).

дата произошло залитие квартиры, расположенной по адресу: адрес, о чем представителями наименование организации составлен Акт о последствиях залива (протечки воды) жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, этаж 14 (т.1 л.д.11-12).

Согласно акту от дата, протечка воды произошла вследствие разрушения металлической конструкции накопителя для сбора дождевой воды, который установлен на техническом этаже непосредственно над квартирой №79. Вода из накопителя растеклась по полу технического этажа.

Произведен осмотр последствий залива, в результате которого было выявлено: 1. Помещение большой комнаты: мокрая конструкция гипсокартонного подвесного потолка вдоль стены смежной с кухней, залив воды за обои, пролитие воды через стяжку под напольное покрытие (фанера , массивная доска). Мокрая конструкция гипсокартонного подвесного потолка вдоль стены смежной с коридором (видны на потолке висящие капли); 2. Помещение кухни: протечка по потолку в кухне вдоль стены смежной с большой комнатой и вдоль стены у вентиляционной шахты.

Согласно Акту от дата, составленного комиссией наименование организации, залив помещения квартиры №79 произошел из-за разлива дождевой воды по полу технического этажа вследствие разрушения герметичности конструкции бака для сбора дождевой воды, поступающей в него из пожарной вентиляции. Бак установлен на техническом этаже, непосредственно над квартирой №79 (т.1 л.д.13).

На момент залива квартиры истцов действовал Договор добровольного страхования жилого помещения в адрес, Свидетельство №1774087 0079 (т.1 л.д.14-15), в соответствии с условиями которого страхователь имеет право на получение страхового возмещения и возмещение убытков в части обязательства Правительства Москвы в случае повреждения или уничтожения жилого помещения в результате следующих событий: … - аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедших вне застрахованного жилого помещения, и правомерных действий по их ликвидации; - сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков (т.1 л.д.14-15).

Согласно ответу наименование организации от дата на заявление фио от дата, проведенным расследованием и на основании представленных документов, установлено отсутствие аварии в системах водоснабжения, канализации, отопления и внутреннего водостока. Событие, причинившее ущерб квартире, не является страховым случаем, так как не входит в перечень страховых рисков, указанных в страховом свидетельстве (т.1 л.д.18).

Согласно Правилам страхования жилых помещений в адрес №18.12, утвержденных приказом наименование организации от дата №457-ОД (А) страховым случаем является совершившееся событие, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести выплату страхового возмещения страхователю в связи с понесенными убытками от повреждения (уничтожения) указанного в договоре страхования жилого помещения. К таким событиям относятся перечисленные ниже … п.4.1.3 аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедшие вне застрахованного жилого помещения (т.1 л.д.124-135).

По запросу суда адрес сообщило, что является автором проектной документации жилого дома, расположенного по адресу: адрес (строительный адрес: адрес). Проектом предусмотрен металлический поддон для сбора конденсата на стенках центральной вытяжной шахты, так как теплый воздух чердака конденсирует воду на выходе из шахты, а также для сбора атмосферных осадков, попадающих через отверстие шахты. Металлический поддон используется и непосредственно связан с работой вентиляционной системы при устройстве теплого чердака. Поддон учитывается в архитектурно-строительной части проекта. В связи с периодическим контактом с влагой, поддон подлежит контролю эксплуатирующей организацией. Проект данного жилого дома был разработан в соответствии с действующими на тот момент нормами и прошел экспертизу. Ранее в процессе эксплуатации не поступало обращений или жалоб на работу данной системы, что свидетельствует о ее нормальной работе (т.2 л.д.36).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, поскольку при рассмотрении дела установлено, что металлический поддон (явившийся причиной залива квартиры истцов, вследствие разрушения герметичности конструкции) используется и непосредственно связан с работой вентиляционной системы при устройстве теплого чердака, не относится к системе отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей); при том условии, что доказательств сильного ветра (свыше 20 м/сек), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков, также при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к вводу о том, что совершившееся событие (залив дата) не является страховым случаем, а поэтому оснований для возложения на наименование организации и наименование организации обязанности по выплате страхового возмещения по Договору добровольного страхования жилого помещения №1774087 0079, не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что на наименование организации, как на управляющую организацию, возложена обязанность по надлежащему ремонту и содержанию многоквартирного дома, где проживает истец, в том числе и общего имущества в нем, включающего металлический поддон для сбора конденсата на стенках центральной вытяжной шахты, а также для сбора атмосферных осадков, попадающих через отверстие шахты, расположенный на чердаке дома. Причиной залива квартиры истца явилось нарушение герметичности конструкции указанного металлического поддона, что не оспаривалось представителем наименование организации в суде.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обсуждая требование истца о размере подлежащего взысканию ущерба, суд исходит из положения ст.15 ГК РФ, согласно которой, возмещению подлежит действительный ущерб.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в результате залива пострадала квартира истцов, которая требует ремонта.

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, истцы обратились в наименование организации.

Согласно Отчету об оценке №07.07.017-2 об определении рыночной стоимости объекта оценки: работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: адрес, стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно ремонту, который был сделан в квартире до залива с учетом износа, округленно составляет сумма (т.1 л.д.37-87).

При этом суд отмечает, что Отчету об оценке №07.07.017-2 составлен специализированной организацией, сотрудник которой, фио, является членом Межрегиональной саморегулируемой коммерческой организации наименование организации, объективно ничем не опровергнут со стороны ответчика, а поэтому у суда не имеется оснований не доверять представленному отчету со стороны истца.

О проведении судебной экспертизы стороны в судебном заседании не ходатайствовали.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом заявленных истцами требований, суд приходит к выводу о том, что с ответчика наименование организации в пользу истца фио подлежит взысканию сумма ущерба в размере сумма (заявлена к взысканию с ответчика истцом); в пользу истца фио сумма ущерба в размере сумма (заявлена к взысканию с ответчика истцом).

При этом, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика наименование организации в пользу истца фио моральный вред в сумме сумма, в пользу истца фио моральный вред в размере сумма

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции на момент залива) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Приведенная норма права предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами".

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются незаконными и необоснованными, так как проценты могут быть начислены только на сумму неосновательного денежного обогащения. Возложение на ответчика дополнительной ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами законом не предусмотрено.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с наименование организации в пользу истца фио, составит сумма (сумма + сумма); в пользу истца фио составит сумма (сумма + сумма).

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Размер штрафа, таким образом, в пользу истца фио составит сумма (сумма : 2); в пользу истца фио составит сумма (сумма : 2).

Представителем ответчика заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 263-О, в соответствии с которой положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.

Учитывая, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой неустойки подлежащей взысканию в пользу истца фио до сумма, в пользу истца фио до сумма

В подтверждение понесенных истцом фио расходов по оплате оценки в суд представлены: Договор №07.07.017-2 об оказании услуг от дата (т.1 л.д.31-35); квитанция на сумму сумма (т.1 л.д.36). Понесенные истцом расходы подлежат взысканию с ответчика наименование организации.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов на оплату юридических услуг истцами представлены в суд: Договор №2-п/17 на оказание услуг от дата (т.1 л.д.88-89).

Исходя из существа заявленных истцами исковых требований, учитывая срок рассмотрения дела в суде, исходя из требований добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика наименование организации расходы истца фио на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы истца фио на оплату услуг представителя в размере сумма

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика наименование организации также подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с наименование организации в пользу фио ущерб в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио ущерб в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении требований фио, фио к наименование организации о взыскании процентов в размере сумма и сумма соответственно – отказать.

В удовлетворении исковых требований фио, фио к наименование организации, наименование организации о возмещении ущерба от залива квартиры – отказать.

Взыскать с наименование организации государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: