Мотивированное решение по делу № 02-5219/2016 от 17.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва      23 августа 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5219/2016 по иску Комисаровой И.В., Рубцовой Г.А.к Рубцову Л.И.о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Комиссарова И.В, Рубцова Г.А, обратились с иском к ответчику Рубцову Л.И. с указанными выше требованиями, пояснив, что на основании договоров определения доле в общем (совместном) имуществе, договора дарения , Комисаровой И.В. и Рубцовой Г.А. принадлежат...доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... В данной квартире предыдущим собственником доли Рубцовым И.В. был зарегистрирован несовершеннолетний ответчик Рубцов Л.И., который в квартиру не вселялся, никогда не проживал в денной квартире, права собственности либо пользования данным жилым помещением не имеет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Бремя содержания данного имущества ответчик не несет, попыток вселиться не предпринимал, проживает совместно с матерью по месту жительства матери, что подтверждается решениями судов. В ... году истцы предприняли попытку признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета, однако в удовлетворении данных требований Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от .... было отказано, решение вступило в законную силу. ...ответчику исполнилось 18 лет, в связи с чем он вправе самостоятельно реализовывать свои жилищные права, однако вселиться в спорную квартиру после наступления совершеннолетия ответчик не пытался, не проживал в ней, бремя ее содержания не принял, в связи с чем истцы полагают, что ответчик не имеет интереса к сохранению права пользования спорной квартирой, и просят суд признать Рубцова Л.И, прекратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

 Истцы Комиссарова И.В., Рубцова Г.А, в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Рубцов Л.И, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, возражал против удовлетворения заявленных требований по мотивам наличия у него права бессрочного пользования спорной квартирой, возникшей на основании регистрации его в несовершеннолетнем возрасте его отцом на принадлежавшую ему долю в праве собственности в спорной квартире, что подтверждено решениями судов, просил в иске отказать.

Соответчик Управление ФМС России по Москве явку представителя не обеспечило, извещено, мнения по иску не представило.

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Судом установлено, что ...ответчику Рубцову Л.И. исполнилось восемнадцать лет (л.д 54).

Истцам Комисаровой И.В. и Рубцовой Г.А. принадлежат 1/3 и 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами, договором дарения (л.д 7-8).

В спорной квартире зарегистрированы: Комиссарова ...,, Рубцов Л.И, (ответчик) ...,, Комиссарова И.В. ... что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги (л.д . 8-10, 31-32).

Согласно ответа на запрос ОАСР УФМС России по г. Москве ... с ...г. зарегистрирован в спорной квартире. ИЗ уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП следует, что жилого помещения в г. Москве ответчик на праве собственности не имеет.

Согласно ответа ЗИЦ ГУВД г. Москвы , ответчик к административной либо уголовной ответственности не привлечен.

Как следует из выписки из ЕГРП по спорной квартире, обременений данного жилого помещения в пользу кого-либо не зарегистрировано.

 Согласно ответу ТФОМС г. Москвы, ответчик в основном, многократно обращался в медицинские организации, расположенные не по месту его регистрации, однако обращался за лечением и в лечебные учреждения, расположенные по месту его регистрации.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ...по иску Рубцовой Г.А. , Комиссаровой И.В., к Рубцовой В.А, ,Рубцову И.В. О снятии с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего Рубцова Л.И., были удовлетворены требования истцов, прекращено право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего Рубцова Л.И., указано что решение является основанием для снятия Рубцова Л.И с регистрационного учета. Данное решение было обжаловано законным представителем несовершеннолетнего ребенка, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от... данное решение было отменено, в удовлетворении исковых требований - отказано, поскольку судебной коллегией было установлено, что несовершеннолетний Рубцов Л.И., ...в установленном законом порядке по адресу места жительства его родителей — отца Рубцова И.В., в связи с чем данное место жительства в силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ является местом жительства несовершеннолетнего ответчика, поскольку из данной нормы права следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Также при рассмотрении данного спора судебная коллегия пришла к выводу, что в данном случае регистрация несовершеннолетнего совместно с отцом в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления его родителями выбора места жительства ребенка, а также как подтверждение факта его вселения туда и наделения правом пользования жилым помещением. Судебной коллегией было установлено, что несовершеннолетний Рубцов Л.И. Приобрел право бессрочного пользования спорной квартирой до ее отчуждения по договору дарения доли его отцом и это право за ним сохраняется. Кроме того, истец Рубцова Г.А является бабушкой , а Комиссаров И.В. - родной тетей, которые не возражали против регистрации Рубцова В.И как члена семьи в спорной квартире (л.д 48-52).

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от ...в удовлетворении требований Комиссаровой И.В,, Рубцовой Г.А, к Рубцову Л.И, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, Снятии с регистрационного учета было отказано (л.д 52-53), по основаниям того, что несовершеннолетний ответчик был вселен сособственником в спорную квартиру в установленном законом порядке и до совершеннолетия не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Также данным решением был установлен факт отсутствия обращений ответчика либо его представителя в компетентные органы по факту чинения препятствий ко вселению.

Истцы настаивали на удовлетворении иска, указывая, что данные решения суда были вынесены в отношении несовершеннолетнего, жилищные правоотношения являются длящимися , статус ответчика поменялся, в связи с чем требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из возражений ответчика на иск следует, что действия истцов представляют собой злоупотребление правом, поскольку у них в собственности имеются иные объекты недвижимости в г. Москве, в то время как у ответчика данное жилье является единственным местом жительства, он был зарегистрирован и вселен на законных основаниях, не проживает ввиду чинения истцами препятствий к его проживанию в квартире. Указывает, что судами признанное его право пожизненного проживания в квартире.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что он имеет пожизненное право пользования спорной квартирой, суд не принимает, как не основанный на материалах дела. Толкование судебных актов, представленное ответчиком, является субъективным, поскольку жилищные отношения носят длящийся характер, статус ответчика с наступлением совершеннолетия (по сравнению со статусом на момент рассмотрения споров судами) изменился, сведений о том, что ответчику было предоставлено право именно пожизненного содержания в материалах дела отсутствуют, предусмотренные законом основания для пользования спорной квартирой у ответчика отсутствуют, сведений о том, что ответчик является членом семьи собственника им не представлено, судом не добыто , доказательств несения бремени содержания спорной квартирой и попыток вселения в нее по достижению совершеннолетия, наличия в квартире его личных вещей ответчиком также не представлено.

Доводы истцов о том, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает их жилищные и имущественные права, лишая возможности распоряжаться спорной квартирой, суд считает заслуживающими внимания.

При таких обстоятельствах заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

 Признать прекращенным право пользования Рубцова Л.И. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Снять Рубцова Л.И. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков