Решение от 25.05.2017 по делу № 02-4150/2017 от 11.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шамовой А.И., при секретаре Шиваневой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4150/17 по иску ФИО в интересах несовершеннолетней дочери ФИО к ФИО, с своих интересах и в интересах ФИО, ГКУ г.Москвы «ИС района Бирюлево Восточное» об определении долей в оплате коммунальных платежей и за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, в интересах несовершеннолетней дочери ФИО обратился в суд с иском к ФИО., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО *** года рождения, ГКУ г. Москвы «ИС района Бирюлево Восточное» об определении долей в оплате коммунальных платежей и за жилое помещение.

В обосновании исковых требований указал, что с ** года дочь истца - ФИО, зарегистрирована по адресу: **. В квартире также зарегистрированы и проживают ФИО ** (наниматель), ФИО **г. р. (сын нанимателя). В настоящее время, несмотря на то, что истец с ответчиками проживает в одной квартире, истец ведет раздельное хозяйство от других зарегистрированных в квартире лиц. У истца с ответчиками разные источники доходов, общий бюджет он с ними не имеет, то есть фактически с ответчиками проживает разными (отдельными) семьями. За наем квартиры, и коммунальные услуги периодически возникают долги, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Таким образом, истец считает, что он должен нести обязанность по оплате начисленных платежей за наем жилого помещения (квартиры) и предоставленные коммунальные услуги в размере 1/3 части от общего размера оплаты.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил заявленные требования и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО представитель ответчика ГКУ г.Москвы «ИС района Бирюлево Восточное» в судебное разбирательство не явились, извещены судом надлежащим образом, о причине не явки в суд не сообщили.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что имеются сведения об извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, который не представил сведений о причинах неявки и доказательств их уважительности, суд признает причину неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствии.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При таких обстоятельствах, истица несет самостоятельную ответственность по предоставленному в социальный найму жилому помещению, в том числе и по его оплате.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 73 Закона города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Из выписки из домой книги №** от *** г. установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу**, зарегистрированы и проживают: ФИО ** года рождения, дочь иста, ФИО Г., и ее несовершеннолетний сын ФИО ** года рождения.

Принимая во внимание, что в квартире проживают две семьи, которые не ведут совместного хозяйства, имеют различный бюджет и источники доходов, между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд определяет следующие доли: истцу, за несовершеннолетнюю дочь ФИО - 1/3 доли, ФИО., за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО *** года рождения – в размере 2\3 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире № ** по адресу: **, в следующем размере:

ФИО, за несовершеннолетнюю дочь ФИО, ** года рождения  - 1/3 доли;

ФИО, за себя и несовершеннолетнего сына ФИО - 2/3 доли.

Решение суда является основанием для выставления отдельных счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, согласно долям, определенным решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░