Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2015 ~ М-625/2015 от 04.03.2015

        Дело № 2-541/2015       

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Железняк Н.В.,

при секретаре                               Гольтяпиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Фабиева А.В. к Орлову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Фабиев А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он является сособственником ... в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу .... Сособственником остальной доли жилого дома является его сестра Орлова Г.В. В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг Орловой Г.В. - Орлов С.В., который на протяжении 8 лет в жилом доме не проживает, вещей его не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просил признать Орлова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Фабиев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Казина Т.А., действующая на основании доверенности от 06.02.2015, в судебном заседании поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Орлов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Орлова Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца не возражает, а суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Фабиеву А.В. и третьему лицу Орловой Г.В. принадлежит по ... в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 17, 18), выпиской из ЕГРП (л.д. 21). С ... в указанной квартире зарегистрирован бывший муж Орловой Г.В. (л.д. 19, 20) ответчик по делу Орлов С.В. (л.д. 6-16), который собственником жилого помещения не является, в течение 8 лет в спорном жилом помещении не проживает, вещей его не имеется, расходы по содержанию жилого дома он не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права Фабиева А.В. как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования жилым помещением. Ответчик не представил доказательств наличия обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Фабиева А.В. подлежат удовлетворению, следует признать Орлова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования Орлова С.В. спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (...), что приведет к восстановлению нарушенных прав сособственника данного жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить иск Фабиева А.В. к Орлову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Прекратить право пользования Орлова С.В. (... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован по адресу ...), жилым помещением, расположенным по адресу ..., со снятием Орлова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

...

...

...

...