Решение по делу № 2-197/2015 ~ М-223/2015 от 08.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2015 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой С.В. к Ильинской Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова С.В. обратилась в суд с указанным иском к Ильинской Е.А., указав, что проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит ей на праве собственности о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес>, и свидетельство о государственной регистрации права серии *** № от ДД.ММ.ГГГГ. Ее дочь Ильинская Е.А. проживала в ее квартире до совершеннолетия. После окончания школы в *** году дочь поступила на очное обучение в колледж <адрес>, а затем продолжила обучение в <адрес>. В <адрес> в *** году дочь вышла замуж, поселилась по месту жительства мужа в его квартире, где проживает до настоящего времени. В квартире № по адресу: <адрес> дочь длительное время не проживает, общее хозяйство с нею не ведет, затраты на коммунальные услуги и содержание жилого помещения не несет, в жилом помещении отсутствует какое-либо имущество дочери. Дочь в редких случаях поддерживает с нею связь по телефону, общение между ними формальное, родственная близость между ними утрачена. Указанные обстоятельства позволяют ей полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением как бывший член семьи собственника жилого помещения по смыслу ЖК РФ. В ее адрес на имя дочери приходят претензии кредитных организаций о наличии задолженности, в претензиях уведомляется о судебном взыскании задолженности по кредитам и обращение взыскания на имущество должника, в том числе по месту регистрации. Она неоднократно обращалась к дочери с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрации по адресу ее квартиры. На ее просьбы дочь отвечает согласием, но фактически с регистрации по адресу квартиры не снимается. Факт регистрации в ее квартире бывшего члена семьи влечет для нее негативные последствия и может в будущем послужить препятствием к совершению в отношении имущества сделки отчуждения, увеличивает размер коммунальных платежей, может стать поводом наложения взыскания на имущество. Поскольку семейные отношения между нею и ее дочерью по смыслу жилищного законодательства распались, дочь длительное время не проживает в ее квартире, добровольно выехала на постоянное место жительства по другому адресу, общее хозяйство они не ведут, бремя содержания имущества она не несет, оплату коммунальных услуг не производит, то в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняет право пользования жилым помещением и должна сняться с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования квартирой № в <адрес> и снять с регистрационного учета по ее адресу бывшего члена семьи собственника жилого помещения Ильинскую Е.А., *** года рождения.

В судебном заседании истица Давыдова С.В. поддержала свои исковые требования, подробно пояснив обстоятельства указанные в исковом заявлении, и показала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. У нее имеется родна дочь – Ильинская Е.А., которая была зарегистрирована и проживала в принадлежащей ей квартире. Добровольно ответчица сняться с регистрации не желает, а это создает ей препятствия для осуществления ее права на передачу права собственности другим лицам, накладывает дополнительные обременения по уплате за коммунальные платежи. Дочь проживает в <адрес> в квартире мужа, последний раз была в квартире очень давно, затрат на содержание квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласна на вынесение заочного решения по делу. Просила признать прекратившей право пользования квартирой № в доме <адрес> Ильинскую Е.А. и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Свои расходы по уплате государственной пошлины с ответчика просила не взыскивать.

Представитель третьего лица – ТП УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчица Ильинская Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации и жительства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Давыдова С.В. является собственником квартиры № в доме <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирована ответчица Ильинская Е.А., что подтверждается справкой о зарегистрированных гражданах в квартире № в доме <адрес>.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком, не имеется, исходя из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положением бывшего челна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что с *** года ответчица Ильинская Е.А. из спорной квартиры выехала, коммунальные платежи она не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчица не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями истца, материалами настоящего дела.

В данном случае представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчик не является, в спорной квартире ответчик не проживает и проживать в дальнейшем не намерен, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании Ильинской Е.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы Давыдовой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Ильинская Е.А. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире № дома <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой С.В. к Ильинской Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации удовлетворить.

Признать Ильинскую Е.А., *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Ильинскую Е.А., *** года рождения, с регистрационного учета в квартире № дома <адрес>.

Разъяснить Ильинской Е.А., что она вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Белинский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.