Мотивированное решение по делу № 02-2783/2022 от 11.04.2022

УИД 77RS0002-02-2022-007180-48

Дело № 2-2783/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 28 сентября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И. В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2783/2022 по иску Гуйда Анны Ивановны к ООО «ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Гуйда А. И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

23 декабря 2021 г. по вине ответчика произошел залив принадлежащего Гуйда А. И. жилого помещения по адресу: адрес, 28. Причиной залива стала течь подводки горячего и холодного водоснабжения в квартире ответчика. Размер материального ущерба составил сумма Действиями ответчика истцу причинен моральный вред.

В этой связи истец первоначально просил суд взыскать в его пользу с ответчика в возмещение материального ущерба денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Заявленные исковые требования истец по результатам судебной экспертизы уточнил, просил взыскать в его пользу с ответчика в возмещение материального ущерба денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Гуйда А. И. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 28, записи регистрации от 12 октября 2006 г. и 24 июля 2006 г.

23 декабря 2021 года имел место залив указанного жилого помещения.

Согласно комиссионному акту от 11 января 2022 г., составленному работниками ГБУ «Жилищник адрес», при обследовании было установлено, что причиной залива стала течь подводки горячего водоснабжения и холодного водоснабжения на кухне, подводки холодного водоснабжения на унитаз в квартире № 31 в результате разморозки.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. 5 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутриквартирная разводка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения не входят в состав общего имущества дома.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, по состоянию на момент залива являлось ООО «ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ».

Согласно заключению судебной экспертизы от 07 августа 2022 г., выполненной ООО «ГРАФО», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры истца с учетом износа составляет сумма

Суд принимает во внимание указанное заключение судебной экспертизы, поскольку оно научно обосновано и не вызывает у суда сомнения.

Истец выводы судебной экспертизы не оспаривал, уточнив в соответствии с ними исковые требования.

Таким образом, с ответчика в возмещение материального ущерба подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Заявленное истцом требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, так как в соответствии со ст. ст. 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность денежной компенсации морального вреда может быть возложена на лицо, своими действиями нарушившее личные неимущественные права, либо посягающее на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренным законом. Предусмотренных законом оснований для компенсации морального вреда, причиненного нарушением имущественных прав истца в связи с заливом квартиры, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Гуйда А. И. подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере сумма, которые являлись необходимыми, непосредственно связаны с рассмотрением дела и подтверждены документально, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуйда Анны Ивановны к ООО «ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «ЖИЛСОЦГАРАНТИЯ» в пользу Гуйда Анны Ивановны денежные средства в счет возмещения ущерба в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года