Решение по делу № 2-117/2013 ~ М-92/2013 от 22.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013г. г.Буйнакск

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре: Койчакаевой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «г.Буйнакск» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Алиханов Г.К. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на том основании, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>.м. (<данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания АЗС), расположенный по <адрес>. В целях осуществления предпринимательской деятельности им в 2012г. была осуществлена постройка помещений (здание АЗС с боксами технического обслуживания и объектами торговли и общественного питания) общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., однако им не были получены соответствующие разрешения и постройка оказалась самовольной. Он обратился в администрацию г.Буйнакска об узаконении за ним права собственности на самовольную постройку, где получил ответ, что признание права собственности не относится к компетенции администрации и ему было рекомендовано обратиться в суд. Его самовольная постройка не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозы для жизни и безопасности третьих лиц, каких-либо претензий со стороны третьих лиц, в том числе инженерных служб по поводу ее самовольной постройки не предъявлялось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Магомедов Х.А. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации гор. Буйнакска по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мамедов А.Х. возражений против заявления Алиханова Г.К. не имеет и иск признает.

Суд считает, что исковое заявление Алиханова Г.К. подлежит удовлетворению на основании ст. 222 ГК РФ.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим самовольную постройку, за которым в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает право и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследованием свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за гр. Алихановым Г.К. зарегистрирован на праве личной собственности земельный участок (государственный кадастровый номер № категория земель – земли поселений), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для эксплуатации и обслуживания АЗС.

Согласно заключения о самовольном строительстве начальника Буйнакского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-с в самовольное строение входит: <данные изъяты>

Из представленных в суд документов, объяснения истца усматривается, что по данному адресу самовольно осуществлена постройка нежилого здания, обшей площадью 488,7 кв.м. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается, признается без каких-либо возражений.

Самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается исследованием градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ на предмет соответствия строительным, санитарным, пожарным нормам и пригодности к эксплуатации.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Алиханова Г.К.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на самовольную постройку общей площадью 488,7 кв.м, расположенной по <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течении 30-суток, со дня его провозглашения.

Федеральный судья Н.А.Вагидов