Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2021 ~ М-317/2021 от 03.03.2021

УИД 66RS0051-01-2021-000601-37

Дело № 2-622/2021

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2021

Решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области                        24 июня 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Ведерниковой Е.С.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Фадеевой Екатерине Валерьевне, Фадеевой Татьяне Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

при участии представителя истца Дектянниковой Е.П.,

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Фадеевой Е.В., Фадеевой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ФГУП «Серовский механический завод» предоставило ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, которое впоследствии принято в собственность МО СГО на основании постановления главы администрации СГО от 20.10.2008 № 1275 «О приеме в муниципальную собственность имущества, передаваемого от ФГУП «Серовский механический завод». Позднее, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> на основании акта № межведомственной комиссии Серовского городского округа, отнесен к категории непригодного для проживания. В целях реализации государственной программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении государственной программы <адрес> «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе <адрес> до 2024 года» и в целях реализации региональной адресной программы, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025», Постановлением администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список граждан Российской Федерации, проживающих на территории Серовского городского округа в аварийных жилых помещениях, признанными аварийными и непригодными для проживания, с которыми заключаются договора социального найма в <адрес> в <адрес>. Согласно вышеуказанному списку, с ответчиками заключается договор социального найма жилого помещения, согласно которого взамен аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, между ответчиками и истцом указанный договор социального найма не заключен, в связи с тем, что местонахождение ответчиков неизвестно, будучи несовершеннолетними ответчики покинули Серовский городской округ, при этом, у ответчиков сохраняется регистрация по адресу: <адрес>.

Представитель истца Дектянникова Е.П. в судебном заседании иск поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Фадеева Е.В. и Фадеева Т.В. извещались о времени и месте судебного разбирательства по известному адресу, однако в судебное заседание не явились, правом на участие не воспользовались, возражений или письменных пояснений по иску не представили. В этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, в <адрес> принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ на основании постановления главы администрации СГО от 20.10.2008 № 1275 «О приеме в муниципальную собственность имущества, передаваемого от ФГУП «Серовский механический завод». ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> на основании акта № межведомственной комиссии Серовского городского округа, отнесен к категории непригодного для проживания.

В целях реализации государственной программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении государственной программы <адрес> «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе <адрес> до 2024 года» и, в целях региональной адресной программы, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Переселение граждан на территории <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025», Постановлением администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список граждан Российской Федерации, проживающих на территории Серовского городского округа в аварийных жилых помещениях, признанными аварийными и непригодными для проживания, с которыми заключаются договора социального найма в <адрес>, в <адрес>.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Фадеева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Фадеева Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным справки СОГУП «Областной центр недвижимости» Серовское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности объекта, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сведениям, предоставленным из Федеральной службы государственной регистрации и картографии, сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Как следует из справки МРИ ФНС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Фадеевой Е.В. и Фадеевой Т.В. сведениями о работодателях, производивших отчисления НДФЛ не располагает.

По информации ТОИОГВ УСП № Фадеева Е.В. и Фадеева Т.В. в списке учета из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в списке учета по предоставлению жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда <адрес> и как дети, оставшиеся без попечения родителей не состоят, вопрос о передаче их в семьи либо в устройстве в организации для детей сирот не ставился, не значатся.

Так же, установлено, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, ответчики Фадеева Е.В. и Фадеева Т.В. в жилом помещении не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Фадеевой Екатерине Валерьевне, Фадеевой Татьяне Валерьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Фадееву Екатерину Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фадееву Татьяну Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Фадеевой Екатерины Валерьевны и Фадеевой Татьяны Валерьевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий:                              И.С. Талашманова