Решение по делу № 2-1478/2016 ~ М-1263/2016 от 20.05.2016

копия

Дело № 2-1478/2016                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2016 г. г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Исаевой С.Б.,

при секретаре Кулаковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова А.Я. к Столетневу Н.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Сулейманов А.Я. в лице представителя по доверенности Атаманова С.Г. обратился в суд с иском к Столетневу Н.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения, указывая, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных АДРЕС. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в качестве задатка истец передал ответчику ... руб. в счет обеспечения заключенного предварительного договора. В соответствии с предварительным договором ответчик должен был приобрести право на недвижимое имущество до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с последующей продажей данного имущества истцу. Позднее, ответчик попросил увеличить сумму задатка на ... руб., указанные денежные средства с его слов, ему были необходимы для завершения процесса сбора документов. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцом ответчику в качестве задатка было передано ... руб.

До настоящего времени ответчик свои обязательства по продаже объектов недвижимого имущества, не исполнил, на контакт с истцом не идет, денежные средства в размере ... руб. полученные от истца возвращать отказывается.

Более того, в настоящий момент выяснилось, что жилой дом и земельный участок АДРЕС, ответчику никогда не принадлежали, в связи с чем у ответчика не было полномочий на заключение каких-либо соглашений по продаже объектов недвижимости.

Ссылаясь на ст.ст.11, 12, 1102 ГК РФ, просит взыскать со Столетнева Н.Н. в пользу Сулейманова А.Я. сумму неосновательного обогащения в размере ... руб., а также уплаченную государственную пошлину в размере ... руб.

Представитель истца Сулейманова А.Я. по доверенности Атаманов С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Истец Сулейманов А.Я., ответчик Столетнев Н.Н., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

С учетом мнения явившегося представителя истца по доверенности, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца Сулейманова А.Я. по доверенности Атаманова С.Г., исследовав письменные материалы дела, приняв к обозрению ДПД № 76:23:010910, № 76:23:010910:0006:012451/00, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. К данному выводу суд приходит по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Столетневым Н.Н. и Сулеймановым А.Я. заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с условиями которого стороны договорились о заключении ив последующем договора купли-продажи дома, расположенной АДРЕС с прилегающим земельным участком. Право собственность на указанное имущество полностью продавец приобретает в течение до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с п.п.3.1, 3.1.1 предварительного договора покупатель обязуется в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА перечислить на расчетный счет продавца (или передать лично) денежную сумму в размере ... руб. в соответствии с п.5.2 настоящего договора.

Согласно соглашениям о задатке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Сулейманов А.Я. передал Столетневу Н.Н. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – ... руб., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – ... руб., а всего ... руб. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, имеющихся в ДПД, собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных АДРЕС, являются ФИО 1, ФИО 2, каждый - 1/2 доли, приобретенных на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА у ФИО 3, ФИО 4.

Таким образом, установлено, что ответчик Столетнев Н.Н. собственником указанного недвижимого имущества никогда не являлся, соответственно принял денежные средства всего в размере ... руб. от истца Сулейманова А.Я., не имея законных на то оснований.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При данных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований и взыскании с ответчика Столетнева Н.Н. в пользу истца Сулейманова А.Я. суммы неосновательного обогащения в размере ... руб. Доказательств для иного вывода суду не представлено.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сулейманова А.Я. удовлетворить.

Взыскать со Столетнева Н.Н. в пользу Сулейманова А.Я. сумму неосновательного обогащения в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) С.Б. Исаева

Копия верна

Судья