Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2015 ~ М-966/2015 от 19.10.2015

дело № 2-1018/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

11 ноября 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой И.В, к Сафонову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова И.В. обратилась в суд с иском к Сафонову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дом по вышеуказанному адресу. На регистрационном учёте по указанному адресу состоит ответчик Сафонов А.С., который был прописан в доме с её согласия. Регистрация Сафонова А.С. в жилом доме нарушает права истца Ивановой И.В. как собственника.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МП УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе.

В судебном заседании истица Иванова И.В. поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что Сафонов А.С. является её сыном. В 2014 году она временно прописала его по его просьбе в принадлежащем ей жилом доме. Ранее он постоянно проживал со своей семьей в <адрес>. В настоящее время желает снять его с регистрационного учёта, в связи с тем, что, проживая в доме, он не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

В судебное заседание ответчик Сафонов А.С. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В судебное заседание третье лицо - представитель МП УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, против заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил суду заявление.

Суд, заслушав мнение истицы, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сафонова А.С., извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, поскольку неявка ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, дав правовую оценку установленным по делу юридически значимым обстоятельства в их взаимосвязи с нормами закона, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, является истица Иванова И.В., собственником 2/3 доли указанного жилого помещения является её дочь И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17.01.2013 года, от 29.12.2014 года, договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от 29.12.2012 года, договором дарения 1/3 доли объекта индивидуального жилищного строительства и 1/3 доли земельного участка от 20.12.2014 года.

Согласно выписке из домовой книги от 15.10.2015 года, в жилом помещении на регистрационном учёте состоит с 17.11.2014 года ответчик Сафонов А.С., который как установлено судом, не является собственником жилого помещения.

Из пояснений истицы следует, что ответчик каких-либо прав на спорное жилое помещение, в том числе права проживания, не имеет, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены. Доказательств иного суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку истица обладает правом собственности на спорное жилое помещение, а ответчик, не являясь собственником жилого помещения, временно с согласия Ивановой И.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то в силу приведенных выше правовых норм, никто не может воспрепятствовать истице в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом по своему усмотрению. А следовательно ответчик, не обладая какими-либо законным правами на спорное жилое помещение, в том числе правом пользования, не являясь по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, без согласия истицы не вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Сафонов А.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Сафонов А.С. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим, в том числе Ивановой И.В., требование о снятии его с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой И.В, удовлетворить.

Признать Сафонова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2015 года

На 11.11.2015 года решение не вступило в законную силу.