Определение о прекращении производства по делу от 02.10.2018 по делу № 02-5485/2018 от 21.05.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5485/18 по иску фио к наименование организации о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения договором участия в долевом строительстве, обязании зарегистрировать предварительный договор, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к наименование организации о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения договором участия в долевом строительстве, обязании зарегистрировать предварительный договор, взыскании судебных расходов.

В ходе судебного заседания до начала рассмотрения дела по существу судом поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по настоящему гражданскому делу на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, в связи с тем, что дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств и заявлений об отложении слушания по делу суду не представил, направил в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, против прекращения производства по делу возражал, ссылаясь на то, что судом общей юрисдикции должно быть рассмотрено настоящее исковое заявление.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений об отложении слушания по делу суду не представили.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от дата № 127-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 названного Закона порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно положениям гражданского процессуального законодательства Российской Федерации подведомственность гражданских дел судам установлена ст. 22 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. ч. 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Определением Арбитражного суда адрес от дата 207 года (резолютивная часть объявлена дата) по делу № А41-61457/2017 в отношении наименование организации введена процедура наблюдения с применением к процедуре банкротства правил параграфа 7 главы IX ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением послужило, в том числе, заключение между наименование организации и наименование организации (ранее адрес) договора соинвестирования № ЦИ-430/14 от дата, при этом в отношении наименование организации в настоящее время введено конкурсное производство, учитывая, что в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ, оказании услуг), возникшие до возбуждения этого дела и которые рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве, принимая во внимание, что процедура наблюдения открыта в отношении ответчика еще до принятия настоящего искового заявления к производству суда, заявленные истцом требования фактически связаны с регистрацией договора в отношении прав на жилое помещение (квартиру) и фактическом обязании ответчика заключить основной договор, такие требования подлежат рассмотрению в деле о банкротстве, рассматриваемого арбитражным судом.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-5485/18 по иску фио к наименование организации о признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения договором участия в долевом строительстве, обязании зарегистрировать предварительный договор, взыскании судебных расходов – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.