Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5150/2015 ~ М-4809/2015 от 24.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5150/15 по иску Климова Т.А., Коротков И. А. к <...>, третьим лицам <...>, <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы Климова Т.А.. Коротков И. А. обратились с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д.4-6). В обоснование иска указали, что <дата>г. умерла ФИО1, <...> Климова Т.А. и <...> Коротков И. А. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства на наследство истцам отказано, поскольку указан вид права как общая совместная собственность.

В судебном заседании истцы Климова Т.А., Коротков И. А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик <...> – представитель не явился, извещен в надлежащем порядке, возражений по иску не представил.

Третьи лица – <...>, <...> - представители не явились, извещены в надлежащем порядке, мнений по иску не представили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата>г. умерла ФИО1 (л.д. 7), которой принадлежало при жизни <...> доля земельного участка и жилого <адрес> д.<адрес>. ФИО1 и Климова Т.А. на основании свидетельства на право собственности на землю на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.8, 9). Коротков И. А. является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО1, которое состоит из <...> доли земельного участка и <...> доли жилого дома по адресу: <адрес>, что усматривается из материалов наследственного дела. <дата>г. нотариусом Раменского нотариального округа Коротков И. А. дано разъяснение, которым рекомендовано обратиться в суд за установлением права наследодателя на спорное имущество, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю ФИО1 – наследодателю Коротков И. А., и Климова Т.А. на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок <номер>, расположенный по <адрес> д.<адрес>.

Спорный земельный участок поставлен как ранее учтенный на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, сведения в ГКН внесены <дата>., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 13).

В соответствии со ст. 27 ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Суду представлено свидетельство на право собственности на землю <номер> от <дата>. о предоставлении в собственность Климова Т.А. спорного земельного участка, обремененного правом общей совместной собственности ФИО1 – наследодателя Коротков И. А. (л.д.11-12).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности умершей ФИО1

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Наследником ФИО1 по завещанию является внук Коротков И. А.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8,12,218 ч.2, ч.2 ст.1152 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климова Т.А., Коротков И. А. - удовлетворить.

Признать за Климова Т.А. право собственности на <...> долю земельного участка общей площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Признать за Коротков И. А. право собственности по праву наследования умершей ФИО1 на <...> долю земельного участка общей площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: