Мотивированное решение по делу № 02-2252/2017 от 24.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2252/2017 по иску фио к фио о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, об определении порядка пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, выделение в пользование истца комнаты площадью 11,5 кв.м., мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата и договора дарения 1/6 доли в праве собственности от дата является правообладателем права собственности на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Сососбтвеником указанного жилого помещения является ответчик. После смерти отца и принятия наследства, истец не смог вселиться в указанное жилое помещение, поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Истец вынужден снимать жилое помещение в другом месте, так как другого жилого помещения в собственности и для проживания не имеет (л.д. 9-11).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просили иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что неизвестно, сложился в жилом помещении порядок пользования или нет,, что истцу неизвестно, кто пользуется жилым помещением в виде изолированной комнатой площадью 11,5 кв.м.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что истец и ответчик не являются членами семьи, не являются родственниками, истец и ответчик никогда не проживали совместно. Истец не несет расходов по содержанию жилого помещения, у истца отсутствуют намерения проживать в спорном жилом помещении, поскольку истец обращался к ответчику только по вопросу получения компенсации за принадлежащую ему долю в праве собственности.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

На основании ч. 3. ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, представленных письменных доказательств , судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположена по адресу: адрес, имеет две изолированные комнаты : № 1 – площадью 19 кв.м., № 2 – площадью 11,5 кв.м. (л.д. 15-16).

Сособственниками жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес являются:

фио – доля в праве собственности 1/3- на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата (л.д. 14), договора дарения 1/6 доли в праве собственности от дата (л.д. 12).

фио - 2/3 доли в праве собственности

В соответствии выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы с дата - фио, с 12мая дата- фио

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 6\8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не являются членами семьи, поскольку истец является сыном наследодателя фио, умершего дата, а ответчик – вторая супруга наследодателя.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании установлено, что истец не несет расходов по содержанию жилого помещения, не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, поскольку обращался к ответчику по вопросу выплаты истцу компенсации стоимости доли в праве собственности, принадлежащей истцу.

Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что участник общей долевой собственности на квартиру не обладает безусловным правом на вселение, а, следовательно, на пользование общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, зависит от размера доли в праве собственности на это имущество.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действия (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата). Кроме того, оценка доказательств представляет собой осуществляемую в логических формах мыслительную деятельность суда. Осуществляется она в целях определения по своему внутреннему убеждению допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности. Доказательства оцениваются по внутреннему убеждению суда.

На 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащих фио указанного жилого помещения приходится 10,16 кв.м. жилой площади.

На 2/3 доли в праве собственности указанного жилого помещения, принадлежащих фио приходится 20,33 кв.м. жилой площади

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика , судом установлено, что в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес не сложился порядок пользования жилым помещением, поскольку истец никогда не проживал в спорном жилом помещении, истец и ответчик не являются родственниками, не являются членами семьи.

В ходе рассмотрения дела по существу представителем истца представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, из которого усматривается. Что19 дата от фио поступило заявление по факту препятствий во вселении в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанное постановление судом не может быть принято в качестве доказательств чинени истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку на момент обращения в суд с иском (дата), истец фио не представлял доказательств чинения со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, и обращение фио в заявлением дата в органы полиции суд расценивает как искусственное создание доказательств, так как с указанным заявлением истец обратился в период нахождения дела в производстве суда, то есть, на момент обращения истца в суд с иском, не существовало нарушенного права истца, подлежащего судебной защите.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая отсутствие реальной возможности совместного использования истцом и ответчиком спорного жилого помещения, также принимая во внимание, что защита прав собственности не может нарушать права иных лиц , также принимая во внимание, что право гражданина на свободный выбор места жительства не должно порождать нарушения прав собственников жилых помещений и пользователей жилых помещений на их использование по своему усмотрению, учитывая, что между истцом и ответчиком не сложился порядок пользования спорным жилым помещением, на долю в праве собственности, принадлежащей истцу приходится 10,16 кв.м., а в спорном жилом помещении не имеется жилой комнаты по размеру, приходящейся на долю истца, выделение в пользование истца комнаты 11,5 кв.м. и определение порядка пользования жилым помещением по предложенному истцом варианту будет нарушать права сособственника жилого помещения – фио, учитывая, что истец и ответчик не являются членами семьи, не являются родственниками, суд приходит к выводу, что исковые требования , не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

4