Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2014 ~ М-667/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-1369/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.И. к Пась О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Е.И. обратилась в суд с иском к Пась О.И., ОУФМС России по Псковской области в г.Пскове о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Ю., д.№**, кв.№**.

В последующем истец дополнила свои требования, просит: признать Пась О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять ответчицу с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения жилого помещения от **.**.2013 Иванова Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.№**, кв.№**. Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы её родители Симагин И.В. и С.Н.А., а также ответчица - сестра Пась О.И. Однако ответчица в спорном жилом помещении с 2008 года не проживает, её личных вещей в квартире нет, добровольно выехала из квартиры, оставив ключи, членом семьи истца она не является, более того, место её нахождения не известно. Истец в дальнейшем не намерена предоставлять ответчице право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением и просит суд обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и её представитель Ушаков В.К. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Симагин И.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, что жилом помещении, в котором он проживает с супругой и дочерью, принадлежала ему на праве собственности, на основании справки ЖСК № 28, затем квартира передана им в дар его дочери Ивановой Е.И. Его вторая дочь Пась О.И. в 2008 году вышла замуж и добровольно выехала из квартиры и с указанного времени в квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется.

Ответчица Пась О.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Пась О.И. - адвокат Сизых Д.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора дарения квартиры (л.д.10), заключенного **.**.2013 между Симагиным И.В. и Ивановой Е.И., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ю., д.№**, кв.№**, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.8).

Симагин И.В. являлся собственником указанного жилого помещения на основании справки №97 от **.**.2012 Жилищно-строительного кооператива № 28 (л.д.34), в соответствии с которой им выплачен паевой взнос за квартиру 11.10.1993.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленной выписки из лицевого счета судом установлено, что с 26.06.1984 в квартире №** дома №** по ул. Ю. в г. Пскове зарегистрированы Иванова Е.И., её родители С.Н.А. и Симагин И.В. и сестра Пась О.И. (л.д.6).

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных норм закона, ответчица не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Н.А., мать истицы, и С.И.А., сосед истицы, показали, что ответчица Пась О.И. с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из квартиры, когда вышла замуж и уехала в Белоруссию.

Судом установлено, что ответчица Пась О.И. в квартире №** дома №** по ул.Ю. в г.Пскове не проживает с 2008 года, фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ей право пользования данной квартирой.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года, добровольно выехала из квартиры, её личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания она не производит, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчица утратила право пользования квартирой №** дома №** по ул.Ю. в г.Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчица в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирована не по месту жительства и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Ю., д.№**, кв.№**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Пась О.И., **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по улице Ю. в городе Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Пась О.И., **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Ю., д.№**, кв.№**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2014 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.