Определение о возвращении заявления по делу № М-4679/2017 от 30.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 ноября 2017 года г.Москва

судья Головинского районного суда г.Москвы Александрова М.В.,

ознакомившись с исковым заявлением Солодовникова Дениса Анатольевича, Солодовниковой Виталины Сергеевны к ПАО АКБ «Балтика», АКБ «Енисей» (ПАО), ООО «Юридическая компания «Оптимус», ПАО «РИТМ-ФИНАНС» о признании кредитного договора прекращенным, признании ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствующими,

У С Т А Н О В И Л:

Солодовников Д.А. и Солодовникова В.С. обратились в суд с иском к ПАО АКБ «Балтика», АКБ «Енисей» (ПАО), ООО «Юридическая компания «Оптимус», ПАО «РИТМ-ФИНАНС» о признании кредитного договора прекращенным, признании ограничения прав и обременения (ипотеки) в пользу ОАО АКБ «Балтика» объекта недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, просп. Новоясеневский, д. 9, кв. 493, отсутствующими.

Судья возвращает исковое заявление, поскольку данный иск неподсуден Головинскому районному суду г.Москвы.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы закона следует, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые помещения. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилые помещения), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из договора аренды).

Как усматривается из искового заявления, между ответчиками и истцами существует спор о праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, просп. Новоясеневский, д. 9, кв. 493.

Таким образом, иск о признании ограничения прав и обременения (ипотеки) объекта недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, просп. Новоясеневский, д. 9, кв. 493, отсутствующими, на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должен рассматриваться судом по месту нахождения недвижимого имущества.

Как следует из искового заявления, спорное имущество - квартира, расположена по адресу: г. Москва, просп. Новоясеневский, д. 9, кв. 493, что не относится к юрисдикции Головинского районного суда г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Солодовникова Дениса Анатольевича, Солодовниковой Виталины Сергеевны к ПАО АКБ «Балтика», АКБ «Енисей» (ПАО), ООО «Юридическая компания «Оптимус», ПАО «РИТМ-ФИНАНС» о признании кредитного договора прекращенным, признании ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствующими, разъяснив, что для разрешения исковых требований следует обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества – в Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Головинский районный суд г.Москвы.

Судья