Решение по делу № 2-2539/2012 ~ М-1620/2012 от 17.02.2012

Дело № 2-2539-12

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

06 марта 2012 года г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Осиповой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановой Е.Б. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Иванова Е.Б. обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что при жизни ее отец в 1994 году на отведенном земельном участке построил жилой дом с надворными постройками, но надлежащим образом дом не был оформлен.

В судебном заседании представитель заявителя Черновалюк М.З. (по доверенности от ___2011 г.) требования своего доверителя, изложенные в заявлении, полностью поддержала, суду показала, что ___.1990 г. отцу заявительницы Л. был выделен земельный участок в ___. В 1994 году Л. на отведенном ему земельном участке построил дом с надворными постройками, где и проживал до самой своей смерти на протяжении 16 лет, после смерти отца домом владеет заявительница. В Управлении Росреестра по РС (Я) сведения о правах на объект недвижимого имущества отсутствуют, в реестре муниципальной собственности сведения на указанный объект также отсутствуют. На основании чего просит признать право собственности на жилой дом в порядке ст. 234 ГК РФ.

Представитель Окружной Администрации г. Якутска Федорова С.В. (по доверенности от ___.2012 г.), привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица, по существу заявленного требования не возражала.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившем ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3 ст. 234 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно протоколу № заседания Президиума ___ поссовета народных депутатов г. Якутска от ___.1990 г. земельный участок, расположенный в ___ был закреплен за Л.. В 1994 году Л. на данном земельном участке построил жилой дом с надворными постройками.

___ 2010 года Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ___ №, выданное отделом управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по г. Якутску № 2 РФ.

Заявительница Иванова Е.Б. является дочерью умершего Л., о чем свидетельствуют свидетельство о рождении ___ №, из которого следует, что отцом Лопаревой Екатерины Борисовны является Л. и свидетельством о заключении брака ___ №, согласно которому Лопаревой Е.Б. после заключения брака была присвоена фамилия Иванова.

Согласно техническому паспорту, выданному ___2011 г. Якутским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ жилой дом № № по ул. ___, г. ___ построен в 1994 году и ему присвоен инвентарный номер №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ___ кв. м. с кадастровым номером №.

Согласно сообщению ДИО Окружной администрации г. Якутска по объекту недвижимого имущества: дом № по ул. ___ в реестре муниципальной собственности Городского округа «Город Якутск» сведения отсутствуют.

Согласно уведомлениям Территориального управления Росимущества по РС (Я), Управления Росреестра по РС (Я) сведения по объекту указанного недвижимого имущества также отсутствуют.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что собственник жилого дома неизвестен, в судебном порядке дом не признан поступившим в федеральную или муниципальную собственность.

Материалами дела также подтверждается, что Л. с 1994 года по ___ 2010 года добросовестно, открыто и непрерывно владел построенным им жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом. После его смерти указанным жилым домом владеет его дочь – Иванова Е.Б.

При установленных обстоятельствах суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Ивановой Е.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Ивановой Е.Б. на жилой дом, расположенный по адресу: ___ с надворными постройками, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п М.Р.Москвитина