Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2021 ~ М-207/2021 от 29.07.2021

УИД № 60RS0025-01-2021-000546-81                                     дело № 2-252/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 года                                             р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Карповой М.В.,

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием представителя истца Кожохиной Е.Ю.,

представителя ответчика администрации сельского поселения «Лядская волость» Волос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Владимира Николаевича к Максимовой Евгении Николаевне, Евгеньевой Галине Николаевне, Администрации сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Андреев В.Н. обратился в суд с иском к Максимовой Е.Н., Евгеньевой Г.Н., Администрации сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его жена ФИО1

На день смерти ФИО1. проживала по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1. открылось наследство, состоящее из:- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> - ? части жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди являются:

- муж Андреев Владимир Николаевич;

- дочь ФИО2 (Максимова) Евгения Николаевна;

- дочь ФИО3 (Евгеньева) Галина Николаевна.

Наследники: ФИО2 (Максимова) Евгения Николаевна и ФИО3 (Евгеньева) Галина Николаевна нотариусу подали заявления об отказе от наследства. Других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве нет.

     Андреев В.Н. обратился к нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области. Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество на ? часть жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании договора купли- продажи от 21.10.1991г., нотариус отказал. Отказ мотивировал тем, что в договоре купли продажи от 21.10.1991г., удостоверенным Лядским сельским Советом народных депутатов Плюсского района Псковской области 22.10.1991г. по реестру за №114 указано, что ФИО1 купила ? часть жилого дома по адресу: <адрес> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., при этом на государственном кадастровом учете стоят и квартира, и жилой дом. Нотариус рекомендовал обратиться в суд для определения состава наследственного имущества и включения его в наследственную массу после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается сообщением нотариуса от 17.06.2021г. за №275.

Ссылаясь на ст.ст. 11, 12, 218, 1110,1111, 1112, 1113, 1115 ГК РФ истец просит: признать право собственности в порядке наследования на объект недвижимости – квартиру № № с кадастровым номером №, общей <данные изъяты>,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Кожохина Е.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила суду вышеизложенное.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области Волос А.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Максимова Е.Н., Евгеньева Г.Н., третье лицо Цубера Г.Б. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены должным образом. Согласно заявлений, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу ч. 1 ст. 69 Закона от 13.07.2015 года признается юридически действительным.

Принадлежность спорной квартиры ФИО1 следует из копии договора купли-продажи от 21.10.1991, согласно которому ФИО1.купила ? часть жилого дома по адресу <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м.на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном в пользование исполкомом Лядского сельского Совета народных депутатов (л.д. 24-25).

На государственном кадастровом учете учитывается объект недвижимости - здание: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, указаны кадастровые номера помещений, расположенных в здании: № №, № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2021г. №№ (л.д.34-36); сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2021г. № КУВИ-№(л.д. 37-38).

Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в собственности физических и юридических лиц, не значится, что подтверждается справкой от 19.05.2021г. за №719, выданной ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» (л.д.33).

Жилой дом по адресу <адрес> в реестре имущества, находящегося в собственности района, не учитывается, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 07.07.2021 № 1469 (л.д. 41).

Объект недвижимости- квартира №, с кадастровым номером №, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим истцу на праве собственности, подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.06.2021г., в разделе 2, в графе «правообладатель» указан Андреев Владимир Николаевич, в графе «вид, номер государственной регистрации права» указано: собственность, № (л.д.31-32).

    Указанное дает суду основание признать возникновение права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру (1/2 часть жилого дома), так как она находилась во владении и пользовании ФИО1. длительное время, ее принадлежность никем не оспаривалась.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным Управлением ЗАГС Плюсского района Псковской области (л.д. 17).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела № №2021, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: муж Андреев Владимир Николаевич; дочь ФИО2 (Максимова) Евгения Николаевна; дочь ФИО3 (Евгеньева) Галина Николаевна (л.д.54-55).

Наследники: Максимова Евгения Николаевна и Евгеньева Галина Николаевна нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области Костоломову С.В. подали заявления об отказе от наследства. Других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве нет (л.д.56).

Андреев В.Н. принял наследство путем подачи заявления нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство на иное наследственное имущество (л.д. 54, 55, 63).

Таким образом, требование истца о признании права собственности на квартиру №№ с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., находящуюся по адресу: <адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ №№ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░.░░░░░░░