Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1518/2014 ~ М-993/2014 от 06.03.2014

      №2-1518/14                 

                                                                 РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

20 мая 2014 г.                                                                          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Васюковой А.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клименко Н. С. к Рожкову Н. Г., Рожковой Л. С. Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП БИТ <адрес> домовладение расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности отца истицы ФИО6 С.Н., на основании решения Октябрьского районного народного суда Ростовской области № от 20.04.1982года.

ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО3 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ)

После его смерти, открылось наследство, состоящее из указанного домовладения. Поскольку родители отца истицы Рожков Н. Г. и Рожкова Л. С. отказались от наследства у нотариуса, истица является единственной наследницей. Других наследников нет.

Истица своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследства.

Однако, не может получить свидетельство о праве на наследство в установленном законе порядке, так как е отец при жизни реконструировал жилой дом путем возведения пристроек к дому, но своевременно не получила разрешение на ввод его в эксплуатацию

Подготовив необходимую техническую документацию, истица обратилась в Администрацию г. Шахты за получением разрешения.

Однако, письмом № 972 от 09.10.2013г в выдаче разрешения на ввод в эксплуатации объекта недвижимости истицы было отказано и предложено в судебном порядке признать право собственности на объект незавершенным строительством.

Заключением Департамента Архитектуры и градостроительства № от 09.10.2013г и экспертно -техническому заключению отдела «АГУ»МУП БТИ г. Шахты подтверждается, что лит. <данные изъяты>» -реконструированный объект, капитального строительства, расположен в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты>.м., соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания.

На основании вышеизложенного истица просит суд признать за ней право собственности на реконструированный объект -жилой дом лит. <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 28.03.2012г

Истица Клименко Н.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Рожков Н.Г. в судебное заседание явился, не возражал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Рожкова Л.С. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление в котором указала, что не возражает против удовлетворении исковых требований.

       Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав мнение истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с 4.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство...

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание

наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается справкой МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» домовладение № по <адрес> числится за ФИО3 на основании решения Октябрьского районного (городского) народного суда Ростовской области в г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), выданное отделом ЗАГС <адрес>) (л.д. 18).

Согласно ответа нотариусу г. Шахты С.Ю. Заричук от 09.04.2014г № 316, после смерти ФИО3 за принятием наследства обратились, дочь умершего - Клименко Н. С., отец умершего - Рожков Н. Г., мать умершего -Рожкова Л. С..

Судом установлено, что единственным наследником после смерти ФИО6 С.Н. является его дочь -Клименко Н.С.

Согласно отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, для признания права собственности истце рекомендовано обратиться в суд (л.д. 16).

Согласно заключения Департамента Архитектуры и градостроительства ФИО2 <адрес> № от 09.10.2013г о том, что реконструированный объект капитального строительства лит. <данные изъяты>»общей площадью - <данные изъяты> кв.м. принадлежащий на основании решения Октябрьского районного народного суда Ростовской области в <адрес> № от 20.04.1982г расположенный п адресу: <адрес> является реконструированным объектом незавершенного строительства. Соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (л.д.17).

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 3 ч.1ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истицей право собственности на реконструированный объект - жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░6 ░░░2 <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░ ░░░ ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░                                      ░░░░░░░                             ░.░. ░░░

                    ░░░░░ ░░░░░

                              ░░░░░                                                              ░.░. ░░░