Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2015 ~ М-1722/2015 от 06.08.2015

Дело № 2- 1718/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     15 сентября 2015 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Касацкой Н.К.,

истца Сидорович А.С.,

представителя ответчика Бондарь В.В. – адвоката Борисовой А.А., предоставившей удостоверение №1569 и ордер, выданный конторой адвокатов «Уваров и партнеры»,

представителя заинтересованного лица – Администрации городского округа Спасск-Дальний – Сапунова Е.В., действующего на основании доверенности,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сидорович А.С. к Бондарь В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорович А.С. обратился в суд с иском к Бондарь В.В. о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец в своем заявлении указал, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением муниципального имущества и градостроительства Администрации городского округа Спасск-Дальний, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик Бондарь В.В.. С даты регистрации ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться он не может, так как место жительства Бондарь В.В. ему не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Регистрация пот указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имущества. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может. По изложенному, со ссылкой на ст.35 ЖК РФ, просил снять Бондарь В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои исковые требования, и просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом уточнения поддержал, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы. При этом пояснил суду, что ответчика зарегистрировал по просьбе знакомого, поскольку Бондарь В.В. необходимо было оформлять детей в школу и сад, а регистрации у него не было. Они договаривались с ответчиком, что тот будет оплачивать за себя коммунальные услуги, но ни разу их не оплатил. Когда он начал разыскивать Бондарь В.В., выяснилось, что он уехал из города, его дети в школу не ходят.

Ответчик Бондарь В.В., зарегистрированный по указанному в иске адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился. Направленные в его адрес судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

    В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика, адвокат Борисовой А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель заинтересованного лица Сапунов Е.В., действующий на основании доверенности, полагал, что исковое заявление подано законно и обоснованно. Установлено, что ответчик убыл из <адрес>, его убытие было добровольным, не вынужденным. По месту регистрации ответчик ни дня не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Просил исковое заявление удовлетворить.

Свидетель Гоман Ф.А. пояснил суду, что Бондарь В.В. ранее проживал с его родной сестрой Гоман Д.. В 2014 году Бондарь В. (Бондарь В.В.) приехал в <адрес> в поисках работы. Поскольку у него были проблемы с документами, официально его на работу не брали. Он попросил Сидорович А.С., чтобы тот взял его на работу, тот согласился, при этом зарегистрировал Бондарь В.В. у себя в квартире. Бондарь В. проживал в <адрес> на съемных квартирах, а ДД.ММ.ГГГГ года Бондарь В.В. ушел из дома и не вернулся. Его сестра, с которой сожительствовал Бондарь В., сообщила ему, что он уехал в <адрес>. В настоящее время он связь с сестрой не поддерживает, о месте нахождения Бондарь В.В. ему ничего не известно.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика Борисовой А.А., представителя заинтересованного лица, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Касацкой Н.К., полагавшей, что исковое заявление законно и обоснованно, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом, Сидорович А.С. зарегистрировал по месту своего жительства ответчика, при этом последний не является членом его семьи.

По основанию ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Бондарь В.В. по месту регистрации по адресу: <адрес> ни дня не проживал, что подтвердил в судебном заседании свидетель Гоман Ф.А..

Кроме того, отсутствие ответчика по месту регистрации не носит вынужденный характер, он убыл из <адрес> добровольно, что также подтверждено свидетельскими показаниями.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Бондарь В.В. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сидорович А.С. - удовлетворить.

Признать Бондарь В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бондарь В.В. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Федеральный судья: Н.А. Сивер