Решение по делу № 02-2187/2021 от 14.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/2021 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Пискареву ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать с Пискарева ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/2021 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Пискареву ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик Пискарев Г.Е. является собственником ½ доли кв. № ... в данном доме. Вторым собственником кв. № ... по адресу: адрес является фио Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01.05.2014 по 31.01.2021 образовалась задолженность в размере сумма Претензий за вышеуказанные услуги со стороны ответчиков в адрес истца не поступало. На основании изложенного, с учетом уточненного иска истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по ... в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 13.07.2021, к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен второй сособственник спорной квартиры фио

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление поддержал.

Ответчик Пискарев Г.Е., действующий также по ордеру от имени третьего лица фио, в судебное заседание явился, заявил о признании уточненного иска. Также пояснил, что с первоначально поданным иском был не согласен ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес, а ответчик Пискарев Г.Е. является собственником ½ доли кв. № ... в данном доме, вторым собственником кв. № ... по адресу: адрес является фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН, Единым жилищным документом.

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, по лицевому счету квартиры ответчиков числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по ... в размере сумма

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и у суда сомнений не вызывают.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик Пискарев Г.Е. в судебном заседании заявил о признании расчетов уточненного иска с учетом ранее заявленного им ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, не возражал против удовлетворения требований уточненного иска, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Суд отмечает, что согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие доказательств погашения возникшей задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» являются законными, обоснованными и, как таковые, подлежащими удовлетворению, в связи с чем взыскивает с ответчика пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по ... в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать с Пискарева ... в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2021.