Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5214/2012 ~ М-5277/2012 от 24.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.

при секретаре              Анакиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мельчикова А.Г., Иванова И.И., Ивановой Г.Ю. к Кобелеву А.А. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Кобелеву А.А. просят снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Мельчиков А.Г. и Иванов И.И. исковые требования уточнили, просили устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняв ответчика Кобелева А.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснили, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Со 02.08.2011 года по настоящее время по указанному адресу значится зарегистрированным Кобелев А.А., который в дом никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не завозил, оплату коммунальных платежей не производит, с мая 2012 года место нахождения ответчика неизвестно. Регистрация Кобелева А.А. создаёт истцам препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, поскольку истцы вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги.

Истец Иванова Г.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, причину неявки не сообщил.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Хисматуллина М.Г., действующая по ордеру, в судебном заседании иск не признала, доказательств в опровержение исковых требований суду не представила.

Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    Судом установлено, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копияи свидетельств о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

    Из объяснений истцов следует, что по указанному адресу со 02.08.2011 года был зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не вселялся, не проживает, вещей и прочего имущества ответчика в доме нет, членом семьи истцов не является, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время местонахождение Кобелева А.А. неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Указанные пояснения истцов подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, а также показаниями свидетеля ФИО6 допрошенного в судебном заседании и пояснившего суду, что знает истца Мельчикова А.Г., в доме по адресу: <адрес> никто не проживает, ответчика там не видел, не знает его, вещей не завозил. Дом подлежит ремонту.

Представителем ответчика не оспаривается тот факт, что ответчик в доме не проживает, членом семьи истцов не является.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками спорного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, сняв Кобелева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий С.В. Германова