Решение по делу № 2-133/2016 ~ М-40/2016 от 20.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 г.                                             с.Турунтаево

    Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Вагановой Е.С. единолично, при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тоглоева Э.Я. к администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Тоглоев Э.Я. обратился в суд с требованием к администрации МО «<данные изъяты>» сельское о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивировав требование тем, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., по распоряжению <данные изъяты> сельской администрации на данное жилое помещение ему был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, в муниципальной собственности квартира не состоит, желает оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации. Другие члены его семьи не возражают против приватизации им квартиры.

          В судебном заседании истец Тоглоев Э.Я. уточнил заявленное требование, в связи с изменением адреса квартиры просил признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем представил справку администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №. В остальном дал суду показания аналогичные доводам иска.

Глава администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение О.Е.Ю. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения. Возражений по иску не имеет, указав в ходатайстве, что квартира не является муниципальной собственностью МО «<данные изъяты>» СП.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Тоглоев Д.Э. в судебном заседании не возражал против признания права собственности квартиры за отцом Тоглоевым Э.Я., участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Тоглоев Р.Э. извещен о дате судебного разбирательства по делу, своего представителя в суд не направил. В заявлении указал, что исковое требование истца признает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Тоглоев А.Э и Танцюра Е.И. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

Судом установлено, что <данные изъяты> сельской администрацией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Тоглоеву Э.Я. выдан ордер на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО «<данные изъяты>» СП в квартире зарегистрированы: Тоглоев Э.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тоглоев Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тоглоев Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тоглоев А.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Танцюра Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Третьи лица Тоглоев Д.Э.,Тоглоев А.Э., Танцюра Е.И. оформили нотариально заверенные согласия на приватизацию спорной квартиры, указав, что воспользоваться правом приватизации данного жилья не желают. Тоглоев Д.Э. указанное подтвердил в суде. Тоглов Р.Э. направил письменное заявление о не желании участвовать в приватизации квартиры.

Согласно справке администрации муниципального образования «<данные изъяты>» сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с инвентаризацией адресного хозяйства квартире истца присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям Прибайкальского филиала БУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» Тоглоевым Э.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право приватизации жилых помещений не использовано, недвижимого имущества не зарегистрировано. Квартира, расположенная, по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Сведений о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждено уведомлением Прибайкальского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям Министерства имущественных и земельных отношений РБ объект недвижимости- квартира, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) сообщило об отсутствии сведений о квартире, расположенной по адресу: <адрес> реестре федерального имущества.

Также, спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты>» и муниципального образования «<данные изъяты>» сельское поселение не состоит, что подтверждено сведениями комитета по управлению муниципальным хозяйством МО «<данные изъяты>» и администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение.

Судом установлено, что произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности в ином порядке невозможно, истец Тоглоев Э.Я. проживающий постоянно в указанной квартире на законных основаниях, зарегистрированный в ней в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением прав истца.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что Тоглоев Э.Я. ранее в приватизации участия не принимал, в собственности другого жилого помещения, необходимого для постоянного проживания не имеет. Третьи лица Тоглоев Р.Э., Тоглоев Д.Э., Тоглоев А.Э., Танцюра Е.И., имеющие регистрацию в квартире отказались от права участия в приватизации данной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями и заявлениями.

Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Тоглоева Э.Я. удовлетворить.

Признать за Тоглоевым Э.Я. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республике Бурятия в течение одного месяца.

          Судья                                                                                  Е.С.Ваганова