Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-561/2019 от 01.11.2019

№

УИД: 28RS0021-01-2019-000084-22

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года                                                            г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Цеона А.С.,

представителя истца администрации города Сковородино Самойловой И.В., ответчика Баклановой Т.Е.,

представителя ответчика Крыловой М.Н. –Тихоньких О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сковородино к Крыловой ФИО17, Белесикову ФИО18, Баклановой ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Крылова ФИО20, Крылова ФИО21, Бакланова ФИО23 о взыскании задолженности за наем жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сковородино обратилась в суд с иском к Белесиковой (Крыловой) ФИО17 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности за наем жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации <адрес> № 225 от 25 августа 2009 года, находится в собственности муниципального образования город Сковородино. В жилом помещении - однокомнатной <адрес> городе Сковородино, общей площадью 32,8 кв.м., проживает на условиях социального найма Белесикова ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ Белесиковой М.Н. данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма.

Ответчик без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение (наем), расположенное по адресу: <адрес>. Задолженность за наем жилого помещения составляет- 11 427,52 рублей.

Согласно информации, поступившей из ООО «Информационно-расчетный центр», задолженность за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения составляет 311 606,04 рублей.

Имеется задолженность у Ответчика и перед ТСЖ «5 км» за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения - в размере 62 117,53 рублей.

На правах собственника администрация города Сковородино направляла Белесиковой М.Н. претензии (исх. № 07-01-869 от 05.04.2017г., № 07-01-3869 от 20.12.2018г.) с требованием о погашении образовавшейся задолженности за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги, требование (исх. № 07-01-920 от 05.04.2017г.) в срок до 13.04.2017г. предоставить документы подтверждающие законность проживания в жилом помещении. расположенном по адресу: <адрес>.

Белесикова М.Н. была предупреждена о том, что в случае невыполнения требований наймодателя, в судебном порядке будет разрешаться вопрос о ее выселении из жилого помещения. Претензии и требование Ответчиком были проигнорированы.

Администрация города Сковородино приходит к выводу о невозможности Ответчиком погашения образовавшейся задолженности и осуществления ежемесячных платежей за коммунальные услуги при дальнейшем проживании в жилом помещении - благоустроенной квартире, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Администрация города Сковородино имеет возможность выделить Ответчику другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>, предоставив в нем: одну изолированную комнату, в четырехкомнатной квартире, площадью 10,3 кв.м. и места общего пользования: кухню (8,0 кв.м.), коридор (5,2 кв.м.), ванную (2,1 кв.м.), туалет (1,2 кв.м.), коридор (5,2 кв.м.), лоджию (1,3 кв.м.). Предоставляемое помещение пригодно для постоянного проживания, является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Указанное жилое помещение, на основании постановления администрации города Сковородино № 225 от 25 августа 2009 года, находится в собственности муниципального образования город Сковородино. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 67, 155, 90 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит суд выселить Белесикову ФИО17 из жилогопомещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением ей другого жилогопомещения по договору социального найма, а именно: одной комнатыплощадью 11,8 кв.м., в четырехкомнатной квартире, расположенной поадресу: <адрес>. Взыскать с Белесиковой ФИО17 задолженность зажилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 11 427,52 рублей. Обязать ОВМ ОМВД России по Амурской области в Сковородинском районе снять сведения о регистрации Белесиковой ФИО17 по адресу: <адрес>.

Определением Сковородинского районного суда от 13 ноября 2019 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Белесиков ФИО18, Бакланова ФИО19, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Крылова ФИО20, Крылова ФИО21, Бакланова ФИО23.

Определением Сковородинского районного суда от 03 декабря 2019 года производство по делу по иску администрации города Сковородино к Крыловой ФИО17, Белесикову ФИО18, Баклановой ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Крылова ФИО20, Крылова ФИО21, Бакланова ФИО23 в части требований о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от предъявленных требований и принятием данного отказа судом.

Представитель истца администрации города Сковородино Самойлова И.В. уточнила исковые требования в части взыскания задолженности за наем жилого помещения. Просит суд взыскать с ответчиков Крыловой М.Н., Белесикова М.Д., Баклановой Т.Е. задолженность за наем жилого помещения в сумме 3 365,28 рублей.

Ответчик Бакланова Т.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Крылова В.А., Крылова С.А., Бакланова З.В. в судебном заседании требования истца о взыскании задолженности за наем жилого помещения признает.

Представитель ответчика Крыловой М.Н. – Тихоньких О.С. не имеет возражений против заявленных истцом требований о взыскании задолженности за наем жилого помещения.

Ответчик Крылова М.Н. надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, заявлений ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не представила.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке в отсутствие ответчика Крыловой М.Н.

Ответчик Белесиков М.Д., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, заявлений ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке в отсутствие ответчика Белесикова М.Д.

Представитель третьего лица ТСЖ «5 км» надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, заявлений ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ТСЖ «5 км».

Представитель третьего лица ООО «ИРЦ», надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, заявлений ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО «ИРЦ».

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району, надлежащим образом извещенный о месте времени судебного заседания своего представителя в суд не направил, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Сковородинскому району.

Выслушав позицию представителя истца, ответчика, представителя ответчика изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации города Сковородино № 225 от 25 августа 2009 года, находится в собственности муниципального образования город Сковородино. В указанном жилом помещении на условиях социального найма проживает Крылова ФИО17, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Крыловой М.Н. в жилом помещении проживают: дочь Бакланова ФИО19, сын – Белесиков ФИО18, внук – Крылов ФИО20, Крылов ФИО21, внук – Бакланов ФИО23.

Администрация города Сковородино обратилась в суд с иском о взыскании задолженности за наем жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч.2 данной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за наем жилого помещения в сумме 3 365,28 рублей.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Поскольку, судом установлено, что ответчики Крылова М.Н., Белесиков М.Д., Бакланова Т.Н., не производили оплату за наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность, соответственно требование о взыскании задолженности за наем жилого помещения подлежит удовлетворению в сумме 3 365,28 рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации города Сковородино к Крыловой ФИО17, Белесикову ФИО18, Баклановой ФИО19, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Крылова ФИО20, Крылова ФИО21, Бакланова ФИО23 о взыскании задолженности за наем жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Крыловой ФИО17, Белесикова ФИО18, Баклановой ФИО19 в солидарном порядке в пользу администрации города Сковородино задолженность за наем жилого помещения в размере 3 365 (три тысячи триста шестьдесят пять) рублей 28 копеек.

Взыскать с Крыловой ФИО17, Белесикова ФИО18, Баклановой ФИО19 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                           Петрашко С.Ю.