Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2847/2014 ~ М-2994/2014 от 01.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2014 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Овсянкиной Н.В.,

при секретаре Григорове М.Э.,

с участием ответчика Определеновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2847/14 по иску ЗАО «Градсервис» к Определеновой Г.В., Определенову А.Ю., Определеновой Н.Ю. и Определенову Д.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Градсервис» обратилось в суд с иском к Определеновой Г.В., Определенову А.Ю., Определеновой Н.Ю. и Определенову Д.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, осуществляющей свою деятельность на основании договора управления многоквартирным домом, нанимателями квартиры № в котором являются ответчики.

В нарушение требований ЖК РФ ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец просил суд взыскать с ответчиков Определеновой Г.В., Определенова А.Ю., Определеновой Н.Ю. и Определенова Д.Ю, по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.и оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец ЗАО «Градсервис» представителя не направил. От представителя по доверенности Архипова А.О. в адрес суда поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Определенов А.Ю., Определенова Н.Ю., Определенов Д.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении слушания по делу не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Ответчик Определенова Г.В. иск признала, указав, что она и члены ее семьи действительно на протяжении указанного истцом времени не исполняли обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с тяжелым материальным положением. Просила суд так же учесть, что ответчик Определенов А.Ю. и его сын постоянно в квартире не проживают.

Выслушав объяснение ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальные услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства:

- управляющей организацией многоквартирного дома <данные изъяты> является ЗАО «Градсервис», действующее в качестве правопреемника ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» ;

- лицевой счет на <адрес> открыт на ответчика Определенову Г.В., совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы проживающими члены семьи нанимателя дочь Определенова Н.Ю., сыновья Определенов А.Ю., Определенов Д.Ю,, малолетний внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетний правнук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

- ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность по платежам перед ЗАО «Градсервис» за занимаемое ответчиками и малолетними членами их семьи жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

- в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не оплатили.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом №. от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы»; выпиской из протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» о реорганизации юридического лица; свидетельством о государственной регистрации юридического лица ЗАО «Градсервис»; свидетельством о государственной регистрации прекращения деятельности ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» в связи с реорганизацией; выпиской из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» согласно которого в связи с реорганизацией ЗАО «Управляющая Компания <адрес>» в отношении права и обязанности по договору управления многоквартирным домом <адрес> перешли к ЗАО «Градсервис»; постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации г. тулы о создании ОАО «Управляющая компания г. Тулы» расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № открытого на <адрес>;типовым договором соцнайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> о регистрации ответчиков по месту жительства в <адрес>.

Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Доказательств оплаты задолженности ответчиками на дату рассмотрения дела по существу суду не представлено.

Оснований для перерасчета задолженности с учетом непроживания в квартире ответчика Определенова А.Ю. суд в силу приведенных выше положений п.11 ст. 155 ЖК РФ не усматривает, что однако не лишает Определенова А.Ю. возможности самостоятельно реализовать свое право на перерасчет в случае подтверждения проживания в ином месте в порядке установленном Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 « О предоставлении коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов».

С учетом изложенного суд считает, что имеются правовые основания для взыскания в солидарном порядке с ответчиков как нанимателя жилого помещения и членов ее семьи, в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> поскольку ответчики в соответствии с вышеназванными нормами права, обязаны были своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества и найм жилого помещения, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производили.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ЗАО «Градсервис» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., и по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, госпошлина по делу, подлежащая взысканию каждого из ответчиков составит <данные изъяты>

Разрешая требования истца об оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение в суде, руководствуясь принципом разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельство по делу, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в суде.

Истцом заявлены расходы в сумме <данные изъяты> рублей, при этом в обоснование понесенных расходов предъявлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Градсервис» и ООО «Дело»,а так же акт выполненных работ.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, представленные доказательства, суд полагает, что с учетом продолжительности рассмотрения дела, объема, сложности работы, выполненной представителем, расходы в размере <данные изъяты> руб. не отвечают критерию разумности и соразмерности, подлежат снижению до <данные изъяты> рублей, при этом с каждого из ответчиков подлежит взысканию по <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ЗАО «Градсервис» к Определеновой Г.В., Определенову А.Ю., Определеновой Н.Ю. и Определенову Д.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с Определеновой Г.В., Определенова А.Ю., Определеновой Н.Ю. и Определенова Д.Ю, в пользу закрытого акционерного общества «Градсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же с каждого из ответчиков расходы по уплате государственной пошлины по <данные изъяты> и по <данные изъяты> рублей в счет издержек по оплате услуг представителя.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий