Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6826/2015 ~ М-1498/2015 от 24.02.2015

2-6826/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Энергетик» к Подкорытову М.С., Агранович М.Н., Подкорытову С.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Энергетик» обратилось с иском к Подкорытову М.С., Агранович М.Н., Подкорытову С.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, требования мотивируя тем, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес> (по <данные изъяты> доли). С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность, составившая 106 973,01 рублей, которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков (в равных долях – по 35 657,67 рублей), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 339,48 рублей (в равных долях- 1 113,16 рублей), а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд в размере 666,66 рублей, с каждого из ответчика.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Энергетик» не явился, о дате слушания дела извещены своевременно, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчики Подкорытов М.С., Агранович М.Н., Подкорытов С.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> в <адрес> являются по <данные изъяты> доли Подкорытов М.С., Агранович М.Н., Подкорытов С.И., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 9), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.9), на регистрационном учете состоят: собственник ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Агранович М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Подкорытов С.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года включительно, образовалась задолженность в размере 106 973,01 рублей.

При рассмотрении спора, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, принимая во внимание,, что ответчики Подкорытов М.С., Агранович М.Н., Подкорытов С.И. являются долевыми собственниками спорной квартиры, они обязаны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно имеющимся у них в собственности долям, в связи с чем, учитывая, что задолженность, по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в требуемом ко взысканию размере - всего 106973, 01 рублей, подтверждается материалами дела, исследованными судом, доказательств обратного, полного и частичного гашения задолженности, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, суд приходит к выводу, что в пользу ТСЖ «Энергетик» подлежит взысканию сумма задолженности по 35 657,67 рублей, с каждого из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с абз. 4, 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей. Между ТСЖ «Энергетик» (Принципал) и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» (Агент) заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений. Проживающих в многоквартирных дома. Согласно п. №. договора, оплата услуг Агента производится принципалом из расчета 2000 руб. за каждое принудительное взыскание (приказной - исковой порядок)- (л.д. 25-27).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, т.е. с каждого по 666,66 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 339,48 рублей, что соразмерно долям составит 1 113,16 рублей, с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Энергетик» удовлетворить.

Взыскать с Подкорытова М.С. в пользу ТСЖ «Энергетик» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 35 657,67 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 666,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 113,16 рублей, а всего 37 437,49 рублей.

Взыскать с Агранович А.Н. в пользу ТСЖ «Энергетик» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 35 657,67 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 666,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 113,16 рублей, а всего 37 437,49 рублей.

Взыскать с Подкорытова С.И. в пользу ТСЖ «Энергетик» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 35 657,67 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 666,66 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 113,16 рублей, а всего 37 437,49 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          И.В.Акимова