Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2019 ~ М-406/2019 от 13.03.2019

№2-829/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сарапул                              03 апреля 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре Корниловой М.М., с участием истца Глухова В.А., представителя третьего лица ФИО3, действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глухова <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Глухов В.А. обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что истец является членом ГСК «Аэродромный-1». В данном кооперативе истцом выстроен гараж №, площадью 21,5 кв.м. с овощной ямой. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы истец выплатил в полном объеме. Выстроенный гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. На основании изложенного, истец просит признать право собственности на гараж №, площадью 21,5 кв.м. с овощной ямой, в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», расположенном по адресу: УР, <адрес>.

В судебном заседании истец Глухов В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя ответчика в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении требований не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Глухова В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальный предприятий и благоустройства был отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства металлических гаражей в юго-восточном районе смежном с базой нефтегазодобывающего управления.

Решением исполкома Сарапульского городского Совета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Аэродромный» взамен существующих металлических гаражей в границах ранее отведенной территории было разрешено строительство кирпичных гаражей.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Аэродромный-1» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством серии 18 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», поставлен на учет в Межрайонной инспекции ФНС России № по УР.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок по адресу: УР, <адрес>, предоставлен Гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» для строительства гаражей.

Согласно списку членов гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» Глухов В.А. является членом гаражного кооператива.

На отведенном истцу земельном участке №, он выстроил гараж за счет собственных средств, однако, право собственности на указанный гараж не устанавливалось.

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», подтверждается, что Глухов В.А. является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», является собственником гаража №, расположенного в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», паевые и членские взносы уплачены полностью.

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № Гаражного кооператива «Аэродромный-1», по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты> расположен гараж площадью 21,5 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, гаражный кооператив по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», ст.<данные изъяты>, уч-к №, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости: гараж, находящийся в Гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» №, инвентарный №<данные изъяты>, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение <данные изъяты>, не имеется.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ на образованном земельном участке, расположенном по адресу: УР, <адрес> (гаражный кооператив «Аэродромный-1» гараж №) отсутствуют действующие инженерные коммуникации. Земельный участок не находится в границах охранных зон, в ЕГРН сведения об охранных зонах отсутствуют.

В подтверждение соответствия гаража установленным законодательством нормативам и требованиям истцом представлено техническое заключение Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>».

Также судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за истцом не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец Глухов В.А. является членом гаражного кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1»; на земельном участке, отведённом гаражному кооперативу по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования Глухова В.А. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глухова <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Глуховым <данные изъяты> право собственности на гараж площадью 21,5 кв.м. с овощной ямой с кадастровым номером <данные изъяты> в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, строение <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда                 Д.М. Князев